一、招商公 告
受委托，定于####年#月#日#时##分（北京时间）， ### ### 宁都县翠微街道办北门村委会第二、三、 ### ， ### 如下：
（一）关于招商标的
#、招商合作用地概况：招商合作用地为为北门村二、三、四组安置预留地，安置地坐落在龙溪湾南侧，地块编码D-##-##,计容用地面积约##.###亩，容积率#.#≤FAR≤#.#，建筑系数≤##%，建筑限高≤##米，绿地率≤##%，具体祥见规控图。
#、合作开发模式： ### 对本安置地享有使用权、处置权和收益权， ### 合作开发， ### 有投资均由成交开发商负责，投资款分两期支付， ### 置。
合作开发的两期投资：第一期投资是通过公开拍卖取得合作开发权的投资， ### 门的相应程序、 ### 项目建设（包含主体建设及基础配套建设） ### 竣工验收、产权出让等过程需要支付的建设成本及应缴纳的税费等的投资。成交开发商缴纳第一期投资款取得开发权后，需按照成交价的##%缴纳建设履约保证金，本项目竣工验收合格完成后，按照基础配套设施完成的进度退回履约保证金，基础配套设施完成工程量的##%时退回履约保证金的##%， ### 完成验收合格后##天内退回剩余履约保证金，不计利息。
#、开发要求：成交开发投资人需按照宁府办抄字〔####〕###号、宁府办字[####】 ### 转出具的 ### 规划建设，办理合作开发的立项、设计、报建、建设及竣工验收等相关程序，并在竞价成功后需委托 ### 进行施工，报建、审批、建设、 ### 需资金均由开发投资人承担以及建成后产权转让给投资人的资产办理产权证等一切费用由成交开发商负担，但是如未按照本招商文件缴纳合作开发投资款、或未按照宁府办抄字〔####〕##号、 ### 建设，招商人有权单方解除成交确认书，取消该开发投资人的成交资格， ### 交纳的保证金、成交价款不予退回，并按照《中华人民共和国拍卖法》的有关规定。 ### 置。
#、起拍价：本次拍卖以第一期投资额（即合作开发权） ### 招商，起拍价为####.##万元（其中二组####万元，三组####.##万元，四组####万元，成交后，如有增价，则按照各小组起拍价的占比计算相应增价。）加价幅度为##万元。
（二）招商方式
采用无底价的增价竞价方式，按照价高者得原则确定开发投资人， ### 宣布和调整。
（三）竞价资格
凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。
（四）购买招商文件的时间、地点和方式
凡符合上述资格规定， ### 招商会的公民、法人或其他组织，请于####年#月##日至####年#月#日(上午#:##—##:##，下午#:##—##:##，节假日休息) ### 办理报名登记手续。
（五）保证金
#、竞价保证金为###万元；
#.# 保证金缴存账户：
户 名： ###
### ： ###
账 号#： ########### ###########
账 号#： ########### ###########
账 号#： ########### ###########
每个账号转###万保证金，备注：汇款事由“北门第二、三、四村民小组安置地开发招商保证金”
#.# ### 指定账户，到账截止时间：####年#月#日##时。不接受现金缴存。
#、履约保证金：成交开发商缴纳第一期投资款取得开发权后，需按照成交价的##%缴纳建设履约保证金，本项目竣工验收合格完成后，按照基础配套设施完成的进度退回履约保证金，基础配套设施完成工程量的##%时退回履约保证金的##%， ### 完成验收合格后##天内退回剩余履约保证金，不计利息。
（六）成交价款
开发投资人按照以下程序缴纳成交价款：
#、成交后#天内，应一次性交清总成交价的##%，竞价保证金可以抵作等额成交价款；
#、办理好相关报建手续后，放线完工后#天内，一次性交清剩余的##%成交价款；
#、第一次或第二次未能按时缴纳成交价款的，根据《中华人民共和国拍卖法》有关规定，招商人有权单方解除招商成交确认书，所缴纳的保证金不予退还，并按照《中华人民共和国拍卖法》之规定，追究其法律责任。
#、完成招商后没竞得人响应投资人的保证金，在#工作日退还。
（七）标的展示时间： ### 前。
（八）标的展示地点： ### ### 察看。
（九）招商人联系电话：
#、招商人：
二组胡先生： ###########
三组廖先生： ###########
四组黎先生：###########
#、拍卖公司联系：
黄女士 ###########
郑女士 ###########
地址：赣州市宁都县凌云大道华都豪庭#单元###室
（十）公告发布媒介：中拍平台（ ### ）、 ### 。
北门村第二、三、四小组
####年#月##日
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