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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（法院名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##— ### 页 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 关街办西河新区丰泽园小区#号楼#单元####室房屋一套（建筑面积：###.##平方米，《商品房买卖合同》：YS#######）
特别提醒：#.该标的物为现状拍卖，包括房屋建筑物及附着装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施；不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；#．标的物水、电、气、 ### ### 、 ### 进行充分了解和核实，并承担可能的风险。若房屋的物管、水、电、气费等有欠费均由买受人承担（具体费用以交付时为准），其他欠费情况， ### 了解并承担；#. ### 置成交的， ### 涉税费按照相关规定由买卖双方各自承担。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解！
评估价：##.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：#万元，
增价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间、方式：本院已委托“利拍科技” ### 咨询及组织看样等工作。详细看样时间请关注“利拍科技”微信公众号获取。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系, ### ， ### 为提高警惕，以免造成损失！
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。没有规定，或规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日（不包含节假日） ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请拍卖成交后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（（开户单位： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################；行联号：############）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
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本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（房法官）
法院监督电话：####-#######
联系地址： ### 关街办西河新区
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二〇二五年四月十一日
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