### ### 县文亨乡###国道旁土地使用权及房屋建筑物、附属建(构)筑物及机械设备、 ### （第二次拍卖） ### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 县文亨乡###国道旁土地使用权及房屋建筑物、附属建(构)筑物及机械设备、检验设备等资产。本次拍卖范围的建筑物总面积合计####.##㎡（ ### 房、办公楼、机房、店面第一层、住宅），土地使用权面积####㎡；本次拍卖范围的机器设备主要为预混料加工装置以及颗粒饲料生产线、蒸汽锅炉以及化验室设备（共 ##项）。(具体详见评估明细表)
提请注意：#.现场含不在本次评估范围内的资产，详见评估报告：十一特别事项说明、（六）其他需要说明的事项等。#.非本次拍卖范围内的资产， ### 拆除、搬离。
扣除预计卖方应承担税费后的评估价（净值）：#######元
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。详见《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（ ### 咨询，一旦竞买，视为知晓相关政策）。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
【 ### 置平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理】
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日除外），统一安排看样暂定于####年#月##日##:##-##:##, ### ### ### ### ### 联系报名看样。请看样者提前##小时预约，按时到达， ### 安排看样时间。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。#、 ### ### 在地，若竞买人竞买成功后因房产/ ### 门入籍要求导致不能过户的，本院概不负责。#、限购情况： ### 门了解（ ### 在地限购政策约束，竞买人必须具备购房资格）。#、因拍摄时光线等问题，图片与事物存在色差。#、本次拍卖为现状拍卖，其外观、结构、重量及内在质量等以实物现状为准。拍卖标的物无法提供发票及相应证书，标的物描述、鉴定等来自相关机构评估报告。法院不负责拍卖标的物的鉴定，不保证拍卖标的物的真伪及品质，不承担本标的物的一切已知和其他存在的瑕疵及缺陷的任何担保责任。#、 ### ### 厂房内，评估报告仅供参考，拍品以实物交付时现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
拍卖财产产权转移产生的税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按照法律、行政法规规定承担。本拍卖标的在确定起拍价时，已按评估机构预估的税费额扣减卖方应承担的交易税费， ### 有税费均由买受人承担，具体税费以过户时实际产生的税费为准（可能存在评估过程中对卖方应承担的税费计算有出入， ### ### 查询后再决定是否竞买， ### ### 承担）， ### 门了解，与拍卖人无涉。
特别提醒：该房地产目前尚未腾空，买受人付清成交价款后， ### 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。 ### 在六个月内无法完成除权和强制迁出告知， ### 理，委托人和拍卖人只负责退回买受人已交保证金、成交尾款（均不计付利息），不承担其他违约责任。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ###）注明拍品名称，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
### 发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自岩冠力综评字[####] ### 置司法拍卖评估报告。
### 联系人： ###
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联系电话：####-#######
### 电话：(黄法官) ###
法院监督电话：####-#######。
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网址: ###
详细信息可在“ ### ### ( ### )”上查询。
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####年#月##日
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