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拍卖公告
（####）桂####执##号
本院将于####年#月#日##时##分至####年#月#日##时##分止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动。（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：大化瑶族自治县金 ### 。(按现状拍卖)
标的物详情：大化瑶族自治县金 ### 【商品房预售许可证号：大建房预字（####）第###号】 ### 不动产建筑总面积为###.##平方米，套内建筑面积##.##平方米，房屋总楼层为##层。（按现状拍卖）
二、竞价时间及保留价、起拍价: ### ### 上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第二次起拍价：######元，保证金#####元，增价幅度####元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝及支付宝账户，未有淘宝、 ### 拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自 ### ， ### 前往。
六、拍卖财产已知瑕疵:该不动产目前尚未取得不动产权登记证书；第三人暂时居住该不动产。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：标的物以实际现状为准，法院不承担拍卖的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。
八、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（ ### ： ### 、账户名称： ### 执行款专户、账号：###################）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。
十、拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 ### 有税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价） ### ### 分，由买受人垫付，拍卖人将从拍卖成交款中按规定优先提取拨付给买受人， ### 门的计算结果为准。
十一、拍卖标的物实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。
十二、该标的物在办理办理产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。
十三、与本标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十四、 ### 拍卖平台按照操作流程要求交纳保证金，未缴纳的，不得参加竞买。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
特此公告。
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####年#月##日
咨询电话：####-#######
联系地址：大化县大化镇建丰路#号
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