### 变卖公告
### 将于####年#月#日##时起##天期间（竞价周期与延时除外\精确变卖时间以淘宝平台为准） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ( ### 网址) 进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：余姚市#埠镇溪上云庐地下室车位###，建筑面积为##.#平方米，包括土地、房屋及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
特别说明：
#、该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、 ### ### 门等确认为准。 ### 承担。
#、标的物以实物现状为准。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
#、委托他人代为竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后，录入拍卖系统方能完成委托流程。 ### 页上明示。拍卖成交后不能办理委托手续，不能变更买受人。如委托手续不全， ### 为。特此告知。
#、竞买人条件限制： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释、 ### 门等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
本次拍品为房地产， ### 拍房产是否受当地房产限购政策影响, ### 门咨询了解后决定是否有资格参拍。
#、 ### 后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息, ### 会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。
#、变卖通知已通过邮寄等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示。
优先购买权人经通知未参与竞买，视为放弃优先购买权。
评估价#####.##元，起拍价#####.##元，保证金####.##元，增价幅度：###.##元。
二、限购政策说明： ### 拍房产是否受当地房产限购政策影响, ### 门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。 ### ### 门办理房产查询情况证明， ### 。
竞买人是否符合过户条件， ### 了解， ### 在地不断出台的房产限购新政。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户， ### 有法律后果。保证金不予退还。拍卖人不承担一切责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 统一安排），请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 勘验。联系电话：###-###-####，####-########，或搜索并访问“ ### ”网站自助预约，或关注微信公众号“##助拍”自助预约看样。
特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 解决。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、买受人悔拍后保证金不予退还。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#天内缴纳， ### 付款。
银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ；
收款账号：###################
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法变卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
### 电话：###-###-####，举报监督电话：####-########，本规则其他未尽事宜， ### ，咨询电话：####-########。 ### 联系地址：杭州市拱墅区舟山东路###号。详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月二十一日
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