拍卖公告
### 将于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：烟台市牟平区滨海东路###号B##号楼#单元###号。产权证号：######号，建筑面积：###.##平方米；用途：住宅；不动产性质：市场化商品房； ### 有权人： ### 。【特别说明：共#层； ### ；二楼一餐厅一厨房，楼梯下有小仓库；三楼三室一卫三阳台；精装；物业费起计时间为####年##月#日，每月物业费###.##元，截止####年#月##日共计欠款#####.##元，后续费用仍按每月###.##元持续生成， ### 欠费用； ### ### 名下。】
起拍价：######.#元 保证金：#####元 加价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### (节假日除外)，本院不组织看样， ### ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的一切税、 ### ### 分，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电等变更手续，相关费用自理。
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
特别提醒： ### 人和优先购买权人参加竞买的， ### 提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前五个工作日内， ### ### 人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的， ### 人的相关权利和优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竟得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竟得。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户，（户名： ### ； ### ： ### ### ，账号：#### ########### ## ######，行号：############)缴款时须在备注栏注明[(####)鲁####执恢###号拍卖款]，尾款缴纳后， ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》，并于 ### ### 领取裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
九、 ### 发布的拍卖须知。
司法拍卖辅助机构： ###
### 电话： ###########
### 电话：####-#######潘法官
联系地址：山东省烟台市芝罘区佳苑南街##号
### 客服电话：###-###-####
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年四月二十一日
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