########################### ### 土地及附着物公开招租项目拍卖会拍卖项目编号####- ### 公示起始日期####年#月 ### ### 供水西侧、闽宁产业园泄洪沟北侧一、委托人承诺。本委托人现提出申请，将持有的标的物公开招租， ### ### 、 ### 上公开发布本《拍卖公告》 ### 组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:#.本次公开拍卖是委托人真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#. ### 提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏；#.委托人在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定的相关规则， ### 委托人义务。二、委托人简况委托人基本 ### 注册地（住所）宁夏回族 ### ### 三、 ### ### 供水西侧、闽宁产业园泄洪沟北侧，建筑面积####平方米，用地面积#####平方米。资产评估情况评 ### 银川分公司评估基准日####年#月##日资产评估值##.##万元/年四、拍卖要求及资格条件起拍价人民币##.##万元/年价款支付方式拍卖成交价款(第一年租金)由买受人在成交后#个工作日内直接支付于委托人指定账户，如#日租金未到达，则合同自动解除。，与转让相关的其他条件一、招租期限租赁期限为三年二、租赁用途用地性质：公共设施用地。承租方用于清洁煤经营销售使用， ### 门规定的相关资格资质许可，并按营业执照核准经营。三、 ### 主要用于闽宁镇地区民用清洁煤炭销售、交易使用， ### 区经营。承租方根据闽宁镇地区民用清洁煤销售情况，制定合理经营方案，报出租方同意后开始经营。经营过程中，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或用于其他非约定用途。 ### 清洁煤炭销售，确保各项污染物排放符合规定，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染。遵守安全生产法规， ### 完善的安全管理制度， ### 安全培训，配备必要的安全防护设备， ### 地及人员安全。四、 ### 管理制度，对煤炭的储存、 ### 规范管理，确保业务流程顺畅、高效。 ### ### 检查、维护和保养， ### 和完好状态。如发现设施设备损坏或存在安全隐患， ### 修复。配合出租方的监督检查工作，按照出租方要求提供相关运营数据和资料。五、环保与安全要求制定并实施环保和安全应急预案，在发生突发环境事件或安全事故时， ### 应对，减少损失和影响， ### 门和出租方报告。 ### 地内的环境卫生，定期清理垃圾和杂物， ### 地整洁。六、场地使用与维护要求#. 场地使用： ### 地用途和结构， ### 违法活动，不得从事与合同约定用途无关的活动。经出租方同意， ### 分包出租给他人使用。#. 设施维护：房屋均以现状出租， ### 分外， ### 承担，租赁期内，水、电、暖气等费用由承租方承担。承租方在经营期间需负责对出租方已建成的消防、 ### 日常维护和保养，确保其正常使用。如因使用不当造成设施损坏，承租方需承担维修或赔偿责任。经营期满或合同终止时，竞拍者应保证房屋设施设备完好无损，如有损坏或缺失， ### ### 赔偿。#. 装修改造： ### 改造，需提前向出租方提交详细的装修方案，经审核同意后方可施工。装修方案应符合出租方整体规划和安全要求，不得破坏建筑物结构和原有设施。 ### 承担，经营期满或合同终止时， ### 分不得拆除或破坏， ### 有。七、合同解除与违约责任#. 合同解除：在经营期间，若承租方出现以下情形之一，出租方有权单方面解除经营合同：（#）严重违反国家法律法规，如随意排放污水，严重污染环境问题等。（#）未经出租方同意，擅自转包或分包经营权， ### 地经营用途。（#）未按要求报送环保信息， ### 监督检查。（#）因永宁县政府整体规划调整或不可抗力因素， ### 地无法继续经营的，出租方有权提前解除合同。#. 违约责任：（#）承租方如违反任何条款，应承担相应的违约责任。违约金金额根据违约情节轻重确定； ### 为造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。（#）经营期满或合同解除后， ### 地清理和交接工作。如未按时完成，每逾期一天， ### 地占用费。八、其他要求#. 承租方应仔细阅读本要求，充分理解并接受其中的各项条款。在竞拍过程中，视为承租方已完全认可本技术要求内容。#. 本 ### 所有。 ### ### 调整和补充，调整和补充内容将以书面形式通知各承租方。竞买条件#. 基本资质（#）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本复印件（加盖公章）。（#）法人需提供身份证复印件（加盖公章）；非法人代表参与竞拍的，需提供法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）。#. 信誉要求（#）竞拍者需提供近三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（加盖公章）。（#）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### （www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录， ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的企业，拒绝其参与竞拍。 ### 查询截图（加盖公章），不接受联合体报名。保证金设定是否交纳保证金是交纳时间####年#月#日##时前交纳（以保证金到账时间为准） ### ### 交纳账号 ########### #######五、 ### 之日起#日拍卖交易说明#、 ### 有限公司账户交纳#####元的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并在报名截止时间前持有效营业执照、信用中国查询截图、法定代表人身份证、法定代表人授 ### 有限公司办理报名登记手续（不符合竞买人条件或未按要求提供资质证件的，均不予报名）。#、拍卖标的实地查看时间：####年#月##日至#月#日。联系人：陈女士联系电话： ########### （有意实地查看者请提前一天与联系人联系， ### 查看。）#、拍卖成交者， ### 成交价款并签订相关合同后全额无息退还；未成交者保证金在拍卖会结束后三个工作日内全额无息退还。#、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金，买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起#个工作日内将成交价款一次性付清，如买受人反悔或逾期款未付清，均视为违约，竞买保证金不予退还，作违约赔偿金。拍卖人或委托人有权收回拍卖成交标的并取消其买受人资格。同时，拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定要求买受人承担违约责任。即“买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意， ### 拍卖。 ### 拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。#、标的移交： ### 成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与委托人签署《租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。交易方式公开拍卖拍卖时间####年#月# ### 有限公司三楼拍卖厅（玉皇阁西北角） ### 网站、 ### 、 ### ### 拍卖机构项目经办人陈娟联系电话 ########### 电话####- ### 看样和审阅拍卖资料， ### 承担
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