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本院定于####年#月#日##：##至####年##月#日##： ### 网络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### 。）对三江县古宜镇侗乡 ### 网络公开变卖。现公告如下：
一、执行依据：（####）桂####民初###号民事判决书、（####） ### 裁定书
二、变卖标的：三江县古宜镇侗乡大道##号A#区#单元###室的不动产。
标的物详情：位于三江县古宜镇侗乡大道##号A#区#单元###室；建筑面积：###.##㎡，不动产权证号：桂(####)三江侗族自治县不动产权第#######号；所在层：#层；总层数：#层，无电梯，规划用途：住宅；使用性质：市场化商品房；登记时间：####年；清空情况：已部分清空（详见图片和视频）；查封情况：已查封。抵押情况：有抵押。权利负担情况：无租赁，无居住权。
### ### 咨询核实。
三、竞价时间及保留价、起拍价。
变卖竞价时间：####年#月#日##：##至####年##月#日##：##止（延时的除外）。
变卖价：######.##元，预交款#####元，增价幅度：####元;
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 ### ）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 、展示看样的时间与方式： ### 及预约看样， ### 电话：####-#######。
六、变卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖标 ### 提出。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后##日内缴纳， ### 付款：（户名： ### ， ### ： ### 营业室，账号：###################），未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提示：
拍卖标的物成交后需办 ### 办理， ### ### 门咨询。买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主休承担（拍卖成交价为增值税含税价）；没有规定或者规定不明的，法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体。拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费、 ### 负责解决； ### ### 罚的， ### 负责解决。拍卖标的物为不动产的， ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决， ### 理。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
### 电话：####-#######
联系单位： ###
### 电话：###########
看样联系地址：三江侗族自治县古宜镇观鱼路##号
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二〇二五年八月二十五日
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