拍卖公告
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外）在“ ### ”网络司法拍卖平台（ ### ） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路##号#区#号#层#单元###，总层数#层，该标的位于第#层，一梯三户，建筑面积：##.##㎡，产权证号：新（####）乌鲁木齐市不动产权第#######号；登记时间：####-##-##；案号：(####)新##执###号。
网络评估：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####元；增价幅度：####元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 作为拍卖辅 ### ### 及组织看样等工作（假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止， ### 并预约看样。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 确认）， ### 联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：
（#）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。（#）拍卖标的物以实际交付时的现状为准（欠缴情况仅供参考， ### 门、单位出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保。（#）竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。（#）标的物税费按照法定要求由双方各自承担，但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。 ### 人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。”（#）“ ### 人失联、抗拒等原因，工作人员无法进入室内实地查勘， ### 情况，对可能存在未知风险和瑕疵，请买受人再三斟酌，仔细考虑，竞买人一旦报名并出价， ### 有条款，接受已知和未知的瑕疵， ### ### 承担。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况， ### 人失联、抗拒等因素，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期”（#） ### 发布的《竞买须知》。
六、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ ### ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、渠道如数退还；竞买成功者（买受人） ### ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（单位名称： ### ；账号：###################； ### ： ### ； ### 号：############）， ### 银、转账方式一次性缴纳，不接受现金付款。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
七、 ### 查封财产且设有抵押权， ### 拍卖价款后， ### 解封并由抵押权人解押、变更房产登记信息后， ### ### 门办理过户登记手续。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
法院举报监督电话：####-#######
拍卖辅助机构： ###
### 电话：马女士 ########### 、廖先生 ###########
辅助机构地址：乌鲁木齐市水磨沟区###号
###
####年#月##日
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