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关于变卖天津市滨海新区塘沽海缘路###号东#- ### 分的公告
### 将于####年#月##日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 名下坐落于天津市滨海新区塘沽海缘路###号东#- ### 分。
#、土地权利性质为出让，规划用途为商务金融用地，使用期限至####年##月##日，土地使用权面积###.#平方米；
#、建筑物规划用途为非居住，建筑面积#,###.##平方米，非证载建筑面积###.##平方米，建筑物总层数#层，所在层为-#-#a层，钢混结构，现状用途为办公。其他详细情况见评估报告。
瑕疵说明：#. ### 分，需与建筑物整体竞拍， ### 分购得后存在无法办理合法权证的风险， ### 政机关责令拆除的风险。
#. ### 门意见为准。
拍卖标的评估价为##,###,###元（价值时点为####年#月##日，评估报告有效期至####年#月##日）。
（ ### 出具的中同华估字（####）###号评估报告， ### 下载查阅）
起拍价为#,###,###元,保证金为#,###,###元，增价幅度为##,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖开始前（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
三、变卖方式:
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、 ### 金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后##日内及时办理过户手续并交纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费， ### 垫付， ### 门开具的， ### 中房产地址信息一致的完税凭证等相关资料， ### 申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的， ### 分税费， ### 置拍卖款项。
### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。 ### 查询。
六、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前#个工作日） ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请于变卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ### （联行号：############）
账号：###################
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
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####年#月##日
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