拍卖公告
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外）在“ ### ”网络司法拍卖平台（ ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：一、标的物：乌鲁木齐市沙依巴克区苜蓿沟北路####号九鼎翼龙华庭#栋#单元####室房产。建筑面积：###.##平方米，用途为成套住宅，竣工年代：####年#月，钢混结构，所在楼栋：地上总层数##层，标的物位于第##层。
评估价：######.##元；起拍价：######.##元；保证金：#####元；增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 作为拍卖 ### ### 及组织看样等工作（节假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止，可咨询并预约看样。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 确认）， ### 联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：
“ ### 人失联、抗拒等原因，工作人员无法进入室内实地查勘， ### 情况，对可能存在未知风险和瑕疵，请买受人再三斟酌，仔细考虑，竞买人一旦报名并出价， ### 有条款，接受已知和未知的瑕疵， ### ### 承担。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况， ### 人失联、抗拒等因素，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期”
“拍卖标的物以实际交付时的现状为准（欠缴情况仅供参考， ### 门、单位出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保。
竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。
标的物税费按照法定要求由双方各自承担，但核定税费过程中产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。 ### 人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税、物业费、暖气费等由买受人承担。”
。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理过户登记手续。 ### 办理，逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。
八、拍卖竞价前“ ### ”将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人） ### ### 指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后#个工作日（标的金额在###万元以内）或##个工作日（标的金额在###万元以上） ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### （地址：乌鲁木齐市头屯河区祥云中街####号）签署《拍卖成交确认书》。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
####年#月##日
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