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本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定， ### 公开拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的：位于南通市崇川区翡翠花苑##幢###室不动产(不包含室内物品)。该楼栋总层数 # 层，房产证号苏（####）南通市不动产权第#######号，证载建筑面积 ###.## 平方米，土地性质 出让，房屋用途： 住宅 。（标的物信息的相关数据来源于登记机关，最终数据以登记机关核实数据为准）
第一次起拍价： ### 万元，保证金： ## 万元，增价幅度： #####元。
第二次起拍价： ### 万元，保证金： ## 万元，增价幅度： ####元。
二、竞价时间： ### 两次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
第一次拍卖竞价时间： #### 年 # 月 ## 日##时至 #### 年 # 月 ## 日##时止(已流拍)；
第二次拍卖竞价时间： #### 年 # 月 # 日##时至 #### 年 # 月 # 日##时止；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外） ### 。统一看样时间####年#月 # 日上午十一点至十一点半。请有意者（至少提前三个工作日） ### （###-#######）预约，如无预约则不安排看样。
有意竞买者可向第三方法拍服务机构—— ### （###-#######）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 ### ### 咨询与看样等工作， ### 承担， ### 立场，仅供竞买人参考。当次拍卖仅安排一次看样，过期不予安排， ### 。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格， ### 限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在当地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。 ### 政策由双方各自承担，上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付， ### 确认后凭票报支。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担。
八、 ### 拍成交后，买受人悔拍的，所交纳的保证金不予退还。
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。若所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将对其予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 得。
咨询电话：###-####-###，####-########
联系地址：江苏省南通市江海大道###号
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
### 可否为竞买人提供拍品按揭贷款服务， ### ### ：
#、 ###
联系人：陈洁，联系电话： ###########
联系人：申莉莉，联系方式： ###########
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联系人：周卉，联系电话： ###########
联系人：冒峰，联系方式： ###########
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联系人：吴佳兵，联系电话： ###########
联系人：陈旭东，联系电话： ###########
联系人：顾玉瓶，联系电话： ###########
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联系人：宋燕，联系电话：####-########、 ###########
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####年 # 月##日
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