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关于拍卖济南市莱芜高新区蒙山路#号#幢、 ###
### 将于####年##月#日##时至####年##月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：济南市莱芜高新区蒙山路#号#幢、#幢不动产及地上附属物
不动产权证号为鲁(####)济南市不动产权第#######号, 建成年代####年, 房屋建筑面积共计：####.##㎡ ，其中：#幢房屋建筑面积 ####.#㎡#幢房屋建筑面积 ###.##㎡； ### 分房产总建筑面积为 ####.##㎡，详情请查看评估报告。经评估价格为########元。
起拍价：########元，保证金：#######元，增价幅度：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至####年##月##日（节假日休息）上午#:##-##: ### ， ### 前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人或以物抵债申请人应当符合《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求。竞买 ### 在地是否具有购房资格，如对自己是否符合购房政策以及对当地限购政策不明的， ### ### 咨询。拍卖成交确认后， ### 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
#、 ### 在地限购的，买受人应当在拍卖成交后持 ### 需材料， ### ### 门申请办理住房限购审核， ### ### 提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料， ### 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
六、 ### 办理。因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的一切税费由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 办理水、电、燃气、暖气等户名变更手续，相关费用自理，本院不承担水、电、暖等的瑕疵保证。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
所有关于房产价值问题以评估报告为准。
### 发布的拍卖须知。
瑕疵说明：
有抵押，未腾空，有钥匙。 ### 拍卖， ### 看样。
对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等后果，由竞买人自负，法院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的一切税费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
举报监督电话：####-########
### 电话：####-########(王法官）
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
司辅机构— ### 客服电话：####-########
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二〇二五年十一月四日
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