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受开化县华埠镇人民政府、 ### 委托， ### ### 竞价方式， ### ### 公开出租。 ### 如下：
二、租赁期限：##-###均为五年，###-###均为二年
### 竞价公告开始日算起， ### 面腾空后签订，租赁时间自交付新承租户之日起计算。
### 交付水、电等费用。
注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租户须腾空房屋，##-###腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起#个月（无老租户除外）。
三、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。 ### 下一轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。
（二）租赁用途：
###-###不能从事餐饮、蔬菜、洗车、汽修、小五金加工、家居、 ### 业。##-### ### 业，不得存放危险物品和从事违法经营事项。
所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让， ### 为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。
租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、 ### 市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除国有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。
四、租金的支付：
先交租金后使用，按成交年租金标准一年付一次。 ### 交入指定账户。
##-###竞得人签订合同时一次性付清一年租金，并在之后相应的月份提前##日付清后##个月租金。###-###竞得人应在接受房屋之前付清##个月租金，并在之后相应的月份提前#日付清后##个月租金。
五、履约保证金：
##-###履约保证金均按#年总租金的##%计算，###-###履约保证金均按#年总租金的##%计算。竞得人若为原承租户竞得，应在公示结束后三个工作日向出租单位缴纳；若为新承租户竞得，应在原承租户房屋腾空后缴纳。
履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《开化县国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。
六、出租方式：现场竞价。
七、现场竞价成交原则： ### 有标的均不设保留价，现场报价最高者得。
八、 ### 租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。
九、竞租对象：
凡符合法律规定的法人、 ### 为能力的自然人。
十、资料获取方式：开化县人民政府（ ### ）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题， ### 负责！
十一、报名时间：####年##月##日至####年#月#日（节假日除外），每天#:##时至##:##时和##:##时至##:##时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：开化县凤凰南路#号#楼（ ### 办事大厅）。
十二、报名时需携带的申请资料如下：
#、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位公章。
#、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。
#、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
#、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的， ### 竞租各标的保证金之和）。
#、 ### 开标日期间的房租（租金按####年标准计算）和水电费。费用交清后，由出租单位出具证明， ### 竞价的报名。
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：####年#月#日#:##时
竞租地点： ### 开标厅（开化县凤凰南路#号#楼）
注：
①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》 ### ，并完成签到；若材料不齐全、 ### 或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天， ### 的各竞租人代表人数仅限#人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。
特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。
开户名称： ### ；
### ： ### ### ；
账号：###############。
缴纳时间：报名截止时间前， ### 确认到账为准（ ### 系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：
出租方：开化县华埠镇人民政府
联系人：应先生电话： ########### ######
出租方： ###
联系人：叶女士电话： ########### ######
交易组织机构： ###
联系人：张女士电话：####-#######
十六、信息发布方式：
#、开化县人民政府（ ### ）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——其他（产权）交易——交易公告栏。
开化县华埠镇人民政府
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二〇二四年十二月
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