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竞买公告
### 将于####年#月##日## 时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 区【湘（####）武陵区不动产权第#######号】房屋一套。
起拍价：#######元
保证金：######元
增价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日除外） ### ， ### 联系预约，定于####年#月##日上午#:##-##:##统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等。房屋权力性质为批准拨用/自建房，宗地面积##.##平方米、建筑面积###.#平方米。房屋为自建房、总层数为#层。承租人对该房屋享有优先购买权。 ### 门了解过户费用及能否办证。本院不承担本标的瑕疵保证。 ### 承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生的各项税、费等相关费用，由买卖双方依法各自承担。其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 ### 门咨询清楚，以免产生不必要的损失。本次拍卖以房屋现状拍卖， ### 协助过户义务。竞买人应当符合当地限购条件，如若不符合限购政策导致未能办理产权过户登记手续的， ### 承担相应的法律后果。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳， ### 付款， ### ：
银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：##### ########### # ### 号：#### #### ####）
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
### 络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的竞拍人， ### 将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院电话：杨法官 ####-#######
咨询电话：李女士 ###########
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二〇二四年十二月二十五日
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