公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
变卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时起开始为期##天的公开变卖（延时除外） ### 公开变卖， ### ### 络平台上（ ### 址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖，现公告如下：
一、变卖标的：重庆市巴南区龙洲大道####号##幢#-#号房屋，拍品介绍：标的物位于重庆市巴南区龙洲大道####号##幢#-#号房屋，房屋建筑面积为###.##平方米，五室二厅一厨三卫跃层户型，房屋证载位于名义层第#、#、#层，实际为负#至#层，其中负#层和#层面积未上证记载。房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，钢混结构。室内装饰装修情况详见评估报告。
特别提醒：
#、标的物有查封、有抵押，变卖成交后， ### 门负责交付标的物。 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。
#、 ### 工作人员了解，变卖标的截止####年##月欠物业费#####.##元， ### 欠费用的情形，上述欠费仅供参考， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。本次勘验未能查询相关水电气等费用的欠费情况， ### 核实， ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
#、本次变卖包含室内不可移动装饰装修，不包含室内可移动的家具家电等物品。
#、 ### 范围内，标 ### 解决。
#、本次变卖范围为产权证载范围，变卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
评估价：###.##万元，起拍价：###.####元，保证金：##.#万元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、变卖方式：
### 注册登记并实名认证， ### 操作报名并缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
#、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，法院重新变卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明
#、本次变卖标的物有抵押， ### 人。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费由买、 ### 分， ### 垫付， ### 办理结算，未明确缴费义务人的费用（如土地出让金、大修基金等） ### 承担； ### 办理，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解， ### 不承担一切责任。
#、 ### ### 了解并承担（包括但不限于物管费、电费、水费、气费等）。 ### ### 承担；变卖成交之后，若遇有与在先负担 ### 会稳定与和谐的情形， ### 理或通过诉讼等法定程序依法解决。
#、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前七日， ### 申请， ### 确认。
#、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
#、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓变卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后， ### 指定账户，变 ### 指定账户(户名： ### 、 ### ： ### 、账号：#########################），未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
##、司法变卖因标的物本身价值可能较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。
##、 ### 发布的《竞买须知》。
##、未尽事宜， ### 。
辅助机构： ### 电话：###-#######
### 电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
### 地址：
重庆市巴南区龙洲湾街道龙海大道#号
附：#、评估报告副本
#、执行依据法律文书
###
二〇二四年十二月二十五日
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