拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台（法院账户名： ### ，网址： ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
### 司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均网上公开可查，无暗箱操作之可能。 ### 会上有其他机构或个人借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 成交价， ### 为，竞拍人务必保持警惕，谨防受骗。
一、拍卖标的:
海南省陵水 ### #层商铺###（ ### ）及其相应土地使用权，建筑面积##.##㎡。
评估价格：#######元，起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
#、 ### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖活动前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常购买， ### ### 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款拘留。
#、本次拍卖为现状拍卖， ### 实际为准，不包含室内的家具家电等可移动物品，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、上述标的物目前属于查封状态，拍卖成交后可解除查封。
#、上述标的物目前已出租（租期至####年##月##日），上述商铺（ ### ）正在经营中。
#、 ### 办理，产权登记、备案、过户等产生的相关税费，依照相关法律、 ### 拍规定，由相应主体各自承担。
#、竞买人在竞得房产后，应在收到过户裁定书一 ### 申请退还垫付的税费， ### 将不再预留， ### 人追偿。
【详情请参阅标的物介绍及相关附件】
二、竞买人条件
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二）竞买人须以本人/ ### 上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的， ### 办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。如委托手续不全， ### 为。
（三）优先购买权人参加竞买的，应于拍 ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
特别提醒： ### 、网络服务提供者、 ### 会机构，以上机构何工作人员及其 ### 为相关的拍卖财产。
三、咨询、展示看样的时间与方式
执行案号：（####）琼####执####号
看样时间：自行看样。
看样地点：海南省陵水 ### #层商铺###（ ### ）。
咨询电话：####-########,（自本公告发布之日起至本次拍卖结束时为止，仅在工作时间，即周一至周五#:##-##:##，##:##-##: ### 。） ### ### 咨询及组织看样等工作。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
### 安排的看样时间前五个工作日预约，如无人预约， ### 视为无人看样， ### 开门。
四、特别提示
（一）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
（二）上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后， ### 门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金， ### 门。
（三） ### 拍卖，有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
五、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### ### 需补交的相关税费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、 ### 拍规定，由相应主体各自承担，及有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不 ### ### 承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
六、 ### ### 门的登记资料为准；动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
七、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
八、因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的， ### 确定的保证金不予退还。 ### 拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无优先购买权人。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内######元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息， ### 指定账户内， ### 转账，买受人应于 ### 指定账户，银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）。 ### 案号及买受人姓名[（####）琼####执####号的拍卖款及买受人姓名]，买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 通知的时间地点签署拍卖成交确认书、领取拍卖成交裁定书； ### 提取拍卖标的物。
十三、拍卖成交后，买受 ### 指定账户。 ### 为， ### ### 指定帐户。 ### 商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款， ### 承担悔拍的法律后果。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十五、 ### 得案款， ### 人。
特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
### 电话：####-########
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
联系地址：陵水黎族自治县椰林镇北文路###号
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二四年十二月二十五日
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