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公告
（####）川####执###号
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
成都市锦江区宏济巷###号#栋#层###号不动产
起拍价：######.## 元
保证金：#万元
加价幅度：#.#万元
### 在位置
成都市锦江区宏济巷###号#栋#层###号
不动产登记权证号
川（####）成都市不动产权第#######号
### 案号
杨某/（####）川 ####执###号
所占土地用途及年限
批发零售用地-####/#/##
实际用途
办公
建筑面积(㎡)
##.##平方米
房屋户型
#室#卫
所在楼栋建筑物总层数
##层
所在楼层及层高
#层
朝向
东北
装修
普通
优先购买权人
无
腾退公告
本院于####年#月#号张贴
财产现控制占有情况
租客占用
备注
一、房屋成交，买受人在期限内将尾款支付完毕之后，本院会将房屋过户于买受人（不具备过户条件的除外），
二、 ### ，房屋附带租赁（租期####年#月##日至####年#月##日止,每月租金####元，租金为季度一付，目前交款到##年#月。承租人此前已交租赁保证金####元），适用买卖不破租赁原则，即买受人在受让房屋后完全承继原业主作为出租方的权利及义务。租赁合同详情见附件。
三、本次拍卖不包含现存在于室内的动产、可移动设备等，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。
四、 ### 调查，截止####年#月#日，欠物业费、水电费等共计####.##元。 ### 了解为准。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，并尽调，详细情况（包括其他未详尽的情况） ### 门了解，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
### 络司法拍卖的其他说明：
本院委托京东大数据、 ### ### 网络询价，询价价格分别为##.####万元、##.####万元、##.####万元，最终确定上述房屋的评估总价为######.##元（经四舍五入）
#.拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。 ### ### 垫付，自 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，已对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
#.依据相关法律规定，当事人、 ### ### 络司法拍卖而需提出异议的， ### ### 异议。
二、竞买人条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。司法拍卖的成都市住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后， ### 承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， ### 理。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
#、 ### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中一个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各 ### 提交完整、合法的有效证明及手续。 ### 审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的， ### 为。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、如有优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。（在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-###-####。）
八、拍卖成交后， ### 指定账户，买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（账户名称： ### 诉讼费及案款专户； ### 名称： ### ；帐号：################### ； ### 号：############。） ### ， ### 通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### ### （地址：成都市锦江区皇经楼三街###号）签署《拍卖成交确认书》。竞拍未成功的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、竞买成功后， ### ### 办理并领取《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》， ### 办理的，法院将视为竞买人放弃竞买， ### 理。 ### 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》， ### 门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的， ### 。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
咨询或看样预约：#. ### ### 、 ### 络司法拍卖辅助工作。
#.咨询或看样预约：本院已委托天府法拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 可联系###########（天府法拍），看样预约方式：登录 ### ，将在竞价前#-#天统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）
### 电话：###-###-####
本院监督举报电话：###-########（此号码只接受投诉、 ### ### 为的异议，具体为：#、投诉、举报、 ### 为；#、咨询以合法、 ### 络司法拍卖相关的相关事宜；#、 ### ### 异议的相关事宜；#、案件信息不在解释的范围内， ### 、看样电话。）
联系地址：成都市锦江区皇经楼三街###号
###
二〇二四年四月十二日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();成都市锦江区宏济巷###号#栋#层###号不动产暂无修改记录
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