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拍卖公告
（该标的为第一次拍卖）
### 将于####年#月#日## 时至####年#月#日## 时止（延时除外）， ### ### 公开拍卖(网址： ### )，现公告如下：
一、拍卖标的物：四川省南充市营山县朗池镇模范街A幢#层#号房屋，不动产权证书号：######### , 建筑面积:###.##平方米。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
有关拍卖财产情况的说明：
本次拍卖不包含家具、家电，以实物现状交付为准。
标的瑕疵
该房屋未腾退，无人居住
二、 ### 发布时间、拍卖时间及拍卖平台； ### 人下落不明无联系方式， ### 人的有关情况特此予以公示，公示满#日视为已经通知。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒： ### 在地过户政策， ### 承担，竞买人应了解标的物当地的限购政策，对自身是否符合本市不动产限购政策承担相应后果，一旦司法拍卖成交裁定书下达，竞买人因不符合本市不动产限购政策不能过户， ### 承担法律后果。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、 ### 、展示时间与方式：即日起至####年#月#日## 时止（工作时间） ### ， ### ### 咨询及组织看样等工作。 ### 联系。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。
七、对上述拍卖标的权属有异议者，请于####年#月#日（工作时间） ### 提出（联系电话####-#######）。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、特别提醒： ### 不承担本标的物瑕疵保证。 ### 、竞买须知、标的情况调查表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的照片、视频、VR全景等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准， ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。
十、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更手续涉 ### 查询，与拍卖人无涉， ### 涉及的税、费依照相关法律、 ### 人和买受人各自承担， ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。拍卖成交后， ### 门办理水电气过户及物业交接等手续，未明确缴费义务人的费用以及水、电、气、取暖费、网络费用、物业管理等相关欠费，均由买受人承担， ### 门了解。 ### 承担解决，与拍卖人无涉，水、电、 ### 了解。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后， ### 一案一户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在成交后七日内（即####年#月##日前） ### 指定账户(户名: ### 诉讼费及案款专户， ### : ### ，账号:###################；并备注“执行案号:(####)川####执####号之二”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。
十四、 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-####### ( ### )
监督电话：####-#######
### 电话:###-###-####。
联系地址:营山县兴旺街###号
二〇二五年一月六日
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