广东省深圳市福宁工业有限公司第一工业村Q栋2-6楼物业公开招租拍卖转让

第#次变更信息 交易保证金缴纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒招租底价#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##元/平方米/月;#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##元/平方米/月; 变更为 #、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##.#元/平方米/月;#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##.#元/平方米/月;起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#Z#######项目名称############################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业： ### 区新田大道Q栋#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业： ### 区新田大道Q栋装修情况简装面积/数量#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：####.##平方米#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：####.##平方米权属情况其它权属证明资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年报价有效期###日历日免租期#个月签订合同期限《成交通知书》发出后##个自然日招租底价#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##.#元/平方米/月;#、 ### 第一工业村Q栋#-#楼物业：##.#元/平方米/月;租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#% ### 二次装修是资产用途限定公寓履约条件#.此次招租项目均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。#.承租人必须要对租赁房屋的供电、 ### ### 安装；#.在租赁合同期内， ### ，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任；#. ### 房结构及遵守合同及补充协议的其他事项；#.招租人以现状交付物业及相关设施，自交付之日起，招租人负责租赁房屋主体建筑结构的维修，承租人负责租赁房屋的设施设备（包括但不限于电梯、变压器、门窗、漏水、墙体维修、供水管道、供电设备、排水排污和消防设备等）维修、年检和日常养护等工作， ### 相关费用。未经招租人同意，不得改变租赁房屋用途，如承租人需要对消防设施、 ### 改造， ### 负责；#.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由招租人协助配合办理， ### 承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》 ### 需支付的相关税、费金额向招租人提前支付，否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》；#.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的，城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的；#.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失；承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；##. ### 房租赁区域内电供应设施提供给乙方使用（/千伏安变压器容量）， ### ### 门缴纳费用， ### ### 由乙方承担；##. ### , ### ### 门沟通办理，招租人仅提供相关资料(如有)。相关资料包括:房产证(如有)、建筑设计图纸(如有)、平面图(如有)、消防验收证明(如有)等；##.物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；##.承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意， ### 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；##.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同；##.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置；##. ### 负责租赁范围内物业的维修维护， ### 费用。消防、租赁登记备案、 ### 办理，费用自理；##. ### 分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；##.其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明#. ### 房结构及遵守合同及补充协议的其他事项#.招租人以现状交付物业及相关设施，如承租方需要对消防设施、 ### 改造， ### 负责。#.租赁期间，承租人如需办理《房屋租赁凭证》，由出租方协助配合办理， ### 承担。承租人应在办理《房屋租赁凭证》 ### 需支付的相关税、费金额向出租方提前支付，否则招租人将有权拒绝配合承租人办理《房屋租赁凭证》。#.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的#. 在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。#. ### 房租赁区域内电供应设施提供给乙方使用（/千伏安变压器容量）， ### ### 门缴纳费用， ### ### 由乙方承担。#. ### , ### ### 门沟通办理，招租人仅提供相关资料(如有)。相关资料包括:房产证(如有)、建筑设计图纸(如有)、平面图(如有)、消防验收证明(如有)等。租赁费用相关信息 履约保证金金额租赁保证金为两个月租金及两个月管理费，另需支付水电保证金￥#####.##元（大写人民币#万圆整）物业管理费#.##元/㎡/月，物业管理费递增 ### 缴纳 ### 缴纳 交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价##%的价格重新公开招租。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销， ### 人名单。#.竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#. ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#.竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。#.为降低产业性用房的租赁风险，竞价人须为实体经营主体， ### 实地考察，具体审核结果以招租人考察意见为准（ ### 地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等，均加盖公章）#.竞价人须为经营公寓的专业运营商， ### 房屋租赁企业备案公示名单中的企业（ ### 址为： ### ）； ### 不少于五家，如为加盟商，加盟时间不少于五年， ### 项目不少于三个。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：#、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（ ### 址： ### ）；#、 ### 人名单查询截图（网址： ### ）；#、提供国家企业信用信息公示系统中：① ### 罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址： ### ）；#、提供竞价人应具备的资格条件第#-#条的承诺；#、提供竞 ### 地证明材料，如为自有物业须提供产权证明复印件，如为租赁物业须提供租赁合同关键页复印件，包括但不限于地址、租赁期、双方签字盖章页等。#、 ### 房屋租赁企业备案公示名单截图； ### 如为自营提供不少于五家营业执照复印件，如为加盟商提供授权证明， ### 发布之日起倒退五年以上，另提供不少于三家营业执照复印件。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深 ### 总部大楼##楼联系人祝希宁；舒龙联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息 ### 交易保证金 金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒