拍卖公告
### 管理人委托，我公司将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在中拍平台（网址： ### ）进行公开拍卖，现公告如下:
一、拍卖标的： ### ### 土地使用权（东国用（####）第####号），面积#####.##平方米；两处框架建筑物（ ### ，建筑面积#####.##平方米， ### 为地下室，建筑面积####.##平方米），总建筑面积#####.##平方米，构筑物及其他辅助设施（详见评估报告书），评估总价：########.##元。
起拍价:########.##元，保证金:#######.##元，增价幅度：#####.##元（或其整数倍）。
二、标的展示时间、地点：自公告日起至拍卖会前日止， ### ### 展示。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、报名方式、费用缴纳时间：
#、 ### 的真实名称于拍卖会开拍前登录中拍平台（ ### ） ### 上报名。 ### 注册、登录、 ### 页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话###-###- ### ）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金 ### 承担。
#、保证金和款项缴纳账户【户名： ### ； ### ： ### ；账号#######################】。竞买成交后，保证金冲抵成交价款和佣金（拍卖佣金：##万元整（######.##元））。拍卖未成交的，委托人于拍卖结束后三个工作日内无息退还保证金。另须向中拍平台支付软件使用费。
#、买受人应于拍卖成交后#日内，到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》、《电子竞价记录表》。在拍卖成交之日起##日内，将扣除保证金和佣金后的拍卖尾款一次性缴清。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物， ### 办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
五、税费承担：标的物拍卖成交以后过户税费根据相关规定依法各自承担。上述税费之外，对拍卖标的有可能存在明确的或不明确的一切关联费用，均由买受人承担， ### 查询。
六、优先购买权：对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，应报名参与竞 ### 提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。
七、特别提醒
#、 ### 两处框架建筑物（ ### ，建筑面积#####.##平方米， ### 为地下室，建筑面积####.##平方米），总建筑面积#####.##平方米，均尚未完工，未办理产权证明。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解及认可，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
#、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资格与资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣、无法办理产权登记等相关法律责任，请理性参拍。
#、 ### 实际勘察，竞买人 ### ，也可以向安徽池州大渡口经济开发区（安徽石台经济开发区）管理委员了解核实相关政策， ### 承担法律风险。 委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。
#、 ### 拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告》、《竞买须知》 ### 披露的内容， ### 认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、 ### 拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的状态为准， ### 实物信息为准，委托方和拍卖人不对评估报告中清单数量作保证。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。
#、拍卖标的物的权属登记（变更） ### 办理，委托人提供办理权属转移登记的相关手续并协助办理，相关费用依法各自负担。
#、与上述标的物有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的， ### 已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。
八、拍卖人以及委托人可根据破产工作，在拍卖竞价前，随时撤回本次拍卖。
九、本公告未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
### 电话： ########### 潘律师
### 电话：####-####### / ########### 江女士
公司地址： ### ####室
###
####年##月 ##日
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