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公告内容

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《变卖公告》和《变买须知》, ### 络司法拍卖平台报名即视为已认真阅读并同意接受各项条款的规定。拍卖成交后, ### 义务和承担责任。 变卖公告 ### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止(延时的除外) ### 络司法拍卖平台上(网址: ### )进行公开变卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的 辽宁省本溪市明山区一中街##-##栋#-#层#单元##号房产,权证号:本房权证明山区字第##########号,建筑面积###.##平方米,规划用途:住宅,所在层数:#-#层。 起拍价:##.##万元,保证金:#万元,增价幅度:#.#万元(及倍数) 。 注: #、标的物面积最终以房地产权证原件、 ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。如本次拍卖标的物存在登记机关、 ### 门或者其他单位按照不同规则对其命名的情形,本次拍卖以及后续变更登记、交付均以产权登记机关登记的名称或者产权证号为准。竞买人或者买受人应当提前确认本次拍卖标的物的实际坐落或位置。竞买人参与竞买的,视为对实际情况已经完全知晓, ### 负担。 #、标的物详情请参见评估报告书及标的调查情况表(仅供参考), ### 拍卖。 #、成交后涉及房地产过户情况及税费金额, ### 门仔细核实查验,谨慎参与竞买。 ### 详细查验、了解拍卖标的现状及相关手续、税费金额而造成的一切后果, ### 承担。 因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,由买受人承担。 #、 ### 办理水、电、暖等户名变更手续,如拍卖标的存在水、电、燃气、物业费、 ### ### ### 承担。 ### 到相关单位查询确认。 二、变卖方式: #、网络司法变卖期为##天(延时的除外),如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到##小时竞价倒计时;##小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前#分钟内如有人出价,则系统自动向后延时#分钟(循环往复至最后#分钟内无人出价)。 #、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间,为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账,变卖价全款金额在####万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人至少提前#个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续,导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款,无法为竞买人开通竞买权限, ### 承担, ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 变卖价全款金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中, ### 限额而导致无法支付的问题, ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额, ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方, ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 ### ### 银最高支付限额的整理页面,仅供参考, ### , ### 告知为准。 ### 在缴纳变卖价全款过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:##########。 三、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行, ### 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的, ### 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全, ### 为。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。 四、咨询、展示看样的时间与方式: ### ### 咨询及组织看样等工作(看 ### 安排)。 ### 咨询电话:###-######## 。 ### (节假日除外)。 五、标的物以实物现状为准, ### 、网络拍卖平台及线下辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。 特别提醒: #、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物完全了解,并接受标的物的一切已知和未知瑕疵。 #、标的物现存的和潜在的实物及法律上的瑕疵、 ### ### 了解。有权机关确认的标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的,以有权机关确认的信息为准,但拍卖成交价不做调整。 #、在过户过程中因自然灾害及不可抗力原因,不能按时办理过户的,待上述情况解除后办理。 ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任, ### 理以上事项, ### 解决,费用自理。 #、 ### 拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保, ### 承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的, ### 门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。 #、有意竞买者请亲自实地看样, ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜。未实地看样,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。 如竞买人不符合相关规定, ### 承担如竞买无效或无法办理资产权属转移等相关法律责任。 ### 范围内, ### 门查询。 #、本次拍卖的标的面积是否包含改建、超建、赠送等附属面积,以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形, ### 了解,法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。 #、 ### ### 了解。由于土地性质原因,部分标的过户时可能需补缴土地出让金等费用,该费用由买受人承担。标的土地性质及是否需要补缴费用、 ### ### 门调查确认。 #、竞买人竞买成功后,拍卖标的如存在占用情况, ### 腾空,具体时限不能确定。 #、成交后标的物移交时的数量、质量等与《评估报告书》 ### 上传信息描述不相符时,则以移交时的现存实物为准,若有误差,不影响资产拍卖成交价格。 ##、拍卖成交后,买受人不得因标的物存在权属证书不全、查封担保抵押纠纷和移交、 ### 、线下辅助机构提起诉讼, ### 承担标的物拍卖成交后的一切风险和法律责任。 六、变卖成交, ### 拍卖价款后, ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 到相关单位查询确认。如标的暂不具备办理权属变更条件, ### 办理。 因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定办理,由相应主体承担。没有规定或者规定不明的其他可能存在的一切费用(包括不限于税费、欠费、滞纳金等)全部由买受人承担。 法律、 ### ### 络司法拍卖本身形成的税费, ### 垫付。在买 ### 提交退款申请,并附上有关缴费凭证原件,本院审核后退还买受人,逾期未提交申请的,视为买受人放弃退还已垫付的税费。因房产不能办理产权或变更登记等原因无法缴纳的,不予办理退税费手续。 七、对上述标的权属有异议者, ### 联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。 十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价, ### 分的变卖余款买受人应在变 ### 指定账户( 户名: ### 执行款专户; ### : ### ;账号:#### #### #### #### ###),填写缴款单时, ### 案号:(####)辽##执恢##号(#-#层)。 汇款人必须与买受人一致,如因不符导致的一切后果,责任自负。 十一、关于变卖中悔拍的特别提示: 本次变卖标的物的保证金:#万元。经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的, ### 确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。 十二、变卖成交的,依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔####〕##号)规定, ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束, ### 置。 竞买人请务必仔细阅读变卖须知。 承办法官电话: ########### 姚法官 ### 咨询电话:###-######## 监督电话:###-########/ ### ### 电话:########## 联系地址: ### 邮编:###### 网址: ### 此公告在“ ### ”上发布。 ### 二#二四年一月十七日 function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();辽宁省本溪市明山区一中街##-##栋#-#层#单元##号暂无修改记录
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