### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、看样时间统一安排。特别提醒: 因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障影响报价或报价结果的，或者因出租方、市场监督、 ### ### 络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。 ### ### 不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。 ### ### 联系人刘先生联系方式固定电话：####- ### 区解放大道###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注####元/年是否优先承租权情况否租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途车棚（ ### 、棋牌室等业态，不得存储易燃易爆、化学危险物品，也不得违反浙江省、绍兴市相关文件精神，不得违规设置明火灶台、包厢、酒柜等接待及宴请设施设备，否则视为承租方违反租赁用途（会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不对外营业，仅为少数特定人员提供服务， ### 性质））与交易相关的其他条件 #、履约保证金：###元，消防押金：###元。#、租金支付方式：租金每年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、承租方与出租方应在项目成交后（##）个工作日内签订租赁合同，租赁起始日按实际成交后（#）日内确定，如因承租方原因自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，出租方不承担违约责任。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、调换使用或抵押。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《 ### ### 办法》（绍市国资党委〔####〕##号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的， ### 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。##、竞租方被确认为承租方，具有下列情形之一的，应当在签订租赁合同时提供连带责任保证：（一）租赁标的物年租金高于#万元（含#万元）的；（二）承租人为七十周岁以上自然人的；（三） ### 政事业单位或国有控股企业的，可以免于提供连带责任保证。##、担保要求：（一）租赁标的物年租金不高于##万元的：#.承租人为自然人的，须提供#名无不良征信记录、六十周岁以下、无犯罪记录的自然人作为保证人；#.承租人为法人或其他组织的，须在法定代表人（承租人为法人）、#名自然人股东、负责人（承租人非法人）中择一作为保证人。（二）租赁标的物年租金高于##万元、不高于###万元的：#.承租人为自然人的，须提供#名无不良征信记录、六十周岁以下、 ### 作为保证人；（三）租赁标的物年租金高于###万元的：#.承租人为自然人的，保证金须为首年租金的##%及以上，并提供#名无不良征信记录、六十周岁以下、无犯罪记录的自然人作为保证人。无法提供上述保证金的， ### 担保代替；#.承租人为法人或其他组织的，保证金须为首年租金的##%及以上，并在法定代表人（承租人为法人）、#名自然人股东、负责人（承租人非法人）中择一作为保证人。无法提供上述保证金的， ### ### 担保代替。如承租人的股东系法人或其他组织的，应由控股股东的法定代表人作为保证人。（四） ### 失信人员名单的企业、自然人不得作为保证人。（五）连带责任保证期间不得少于#年。##、承租人竞的该标的后视为对房屋性质、权属、结构、相关配套设施、现状或可能存在的瑕疵等作了充分了解，愿意承租上述房屋， ### 理好相邻关系，出租方不承担任何形式的赔偿或补偿责任。##、竞拍车棚等标的物时，优先满足相对应小区的住宅或商业用房的业主的需求，业主需以本人名义报名，并提供相对应小区的房产权证等证明材料。在竞价时，为充分满足小区业主的需求，竞价将分为两个阶段，第一阶段先由报名成功的业主参与竞买，第一阶段结束后如标的未成交的， ### 有竞买人参与标的的第二阶段竞价。第一阶段：自由报价开始时间为挂牌截止日后一个工作日上午#：##，为期#小时，限时报价开始时间为当天##：##。第二阶段：自由报价开始时间为挂牌截止日后一个工作日下午##：##，为期#小时，限时报价开始时间为当天##：##。##、标的可能存在被非法占用的情况， ### 在地实地看样了解标的现状。意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。意向方报名并缴纳保证金视为对标的现状的认可，愿意承担标的无法清退的风险。租期#年有无免租期无承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.###交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照##个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期, ### 络竞价(多次报价)遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方， ### 络竞价结果确定成交价和承租方。项目附件授权委托书.doc实地勘察证明.docx租赁合同样稿. ### 需材料清单及说明. ### 需文本（网络竞价）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人张先生电话## ### ### 址 ###
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