变卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年#月##日##时止期间（竞价周期与延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：南京市鼓楼区北四卫头#号##层F座。
询价价格：#######元，变卖价格：#######元，保证金：##万元，加价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 《 ### 司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买的，应当符合当地的购房政策， ### 门了解购房政策。在司法拍卖成交后,领取拍卖成交裁定书前, ### 提交具备购房资格的证明材料，因买受人不符合当地购房政策，导致无法办理过户手续的，将依法承担悔拍等法律后果。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的而规定》第三十四条规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 看样。 ### 协助本次拍卖活动， ### 拍品相关信息，请联系###-########（座机工作时间：周一至周五，节假日除外，##:##-##:##；##:##-##:##）或###-#######。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，需提前电话预约，在规定时间集中看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理。所涉及的一切税、 ### 门规定由相应主体承担， ### 人应承担的税费， ### 垫付后在拍卖款中优先受偿。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担， ### 调查、自行解决。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人参与变卖时，应通过“ ### ”注册报名并支付相应的变卖预缴款， ### 拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在标的物成交后##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：########################)
#. ### 上付款方式：支付说明及操作步骤详见， ###
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别注意事项： ### 发布的拍卖须知。
联系地址：南京市鼓楼区广州路##号
法官电话：###-########（徐）
### 监督电话：#####
### 电话：###-########（座机工作时间：周一至周五，节假日除外，##:##-##:##；##:##-##:##）
或###-#######
京东拍卖客服专线：###-###-####
###
####年##月#日
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