公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定： ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络司法拍卖平台上（ ### 址 ### 。户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的物：万盛区黑山镇紫薇七路##号#-#房屋， ### 区。
标的物介绍：标的物位于万盛区黑山镇紫薇七路##号#-#，物业名称： ### 区，房屋产权证号：渝（####）万盛区不动产权第#########号，建筑面积：##.##平方米，套内面积：##.##平方米， ### 在楼栋共#层，标的物位于#层，层高约#米，设施设备：所在建筑物未配置电梯，通水、电、气、通讯、闭路、宽带等，户型：#室#厅#厨#卫。土地使用权类型：划拨，土地用途：城镇住宅用地，标的物用途：成套住宅。标的物现状：清水空置。详见《评估报告》。
拍卖标的物财产范围：房地产，包括建筑物及其分摊土地，不包括室内装修和可移动家具家电等动产。
特别注意：
#、标的物有查封。
#、 ### ### 调查了解到该标的物截止至####年##月##日欠物业管理费共计：###.##元，该标的物小区物业管理费按#.#元/平方米/月收取，此情况未经司法确认， ### 确认的具体金额为准， ### 电话：########， ### 了解， ### 涉欠缴的水、电、 ### 了解并依法承担，欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准。拍卖成交后，请买受 ### 联系， ### 下一步流程。联系电话（办公时间）： ########### /###-#######。
#、竞买人参与竞拍的，必须具备购房资格（ ### 在地限购政策）及自愿承担法律后果。 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
#、拍卖成交办理产权过户时，房屋面积、坐落、 ### 门办理产权证确定为准，若与本公告载明的数据有出入，拍卖成交价不作调整，不影响拍卖结果。
#、 ### 展示的视频与照片资料仅作参考， ### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内， ### 了解。
#、该房屋存在的物业费、水、电、气、等欠费及土地出让金、 ### 费用。
评估价：######元，起拍价（保留价）：######元，保证金：#####元，加价幅度为：####元(以及其整倍数)。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
标的物权利瑕疵：有查封。
### 人。
二、委托看样： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 联系电话（办公时间）： ########### /###-#######。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
（一）、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
（二）、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
（三）、买受人悔拍后保证金不予退还；原买受人缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍； ### 应当裁定重新拍卖。
六、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查信息表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 ### 及拍卖平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。
七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费；本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。 ### 办理，必要时，本院协助， ### 涉及的税、费 ### 分， ### ### 报销；所产生的其他费用及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依法承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，竞买人主张优先购买权的， ### 提交合法有效的证明（ ### 络拍卖平台实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、法院有权在拍卖进程中依法定事由暂缓、中止或撤回拍卖。
十、 ### 络司法拍卖平台将冻结竞买人相应账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款请在变卖成交后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #########）；#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程 ： ### ）；#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值可能较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 理方式，保证相关款项在规定时间内足额到位。因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
十二、 ### 发布的拍卖须知。
十三、未尽事宜， ### 负责解释。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
咨询单位： ###
咨询电话（办公时间）： ########### /###-#######
本院监督电话：###-########
### 监督电话：###-########/########
拍卖办理地址：（######）重庆市綦江区通惠街道登瀛大道##号
### 电话：###-###-####
###
二〇二五年五月十二日
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