郑重声明
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《变卖公告》和《竞买须知》，变卖成交后， ### 义务并承担责任。网络司法变卖活动不收取变卖费用， ### ### 为提高警惕，依法举报，谨防自身利益受损。举报电话：###-########。
变卖公告
### 将于####年##月##日##时（变卖期为##天）（延时的除外） ### ### 络平台上（网址：http:// sifa.jd.com/##，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：
### 街锦绣御景国际花园锦绣二十街#号####房
【建筑面积：###.##㎡，规划用途：住宅；房屋性质：商品房。详细内容参见《拍卖标的调查情况表》】。
起拍价：###.#万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
注：参考价来自于####年#月##日阿里平台、京东平台、 ### ### 络询价报告
瑕疵说明：无租赁， ### 人使用，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等， ### 理问题。
二、竞买条件：
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提醒， ### 房屋过户的相关政策， ### 承担。竞买人应当符合当地限购政策要求， ### 购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后， ### 购房资格核验，并保存核验结果， ### 审核，审核通过后，法院将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书， ### 理， ### 承担房屋不能办理过户及其他相应法律后果。
（二）参与竞买和变卖成交的注意事项：
参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前#个工作日， ### 提交委托手续， ### 确认后，方可参与报名，报名需要使用实际竞买人的名称及证件号码。
竞买成功后，买受人本人（含法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理相关手续，委托他人竞买的， ### 办理交接手续。 ### ### 确认的， ### 为。
### 签订成交确认书或者领取标的的，买受人应依据《民事诉讼法》的相关规定委托代理人， ### 提交委托手续， ### 审核后，由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件和复印件， ### 签订成交确认书、领取标的。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 变卖， ### ### 、预展事务， ### 未委托任何机构办理， ### 无关。自####年##月##日#时起至####年##月##日##时止（周一至周五#：##-##：##，节假日除外） ### ，咨询电话：###-########京信嘉茂， ### 无关。此标的暂不安排统一预展。
四、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，法院不承担因此造成任何的损失。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别说明：此标的暂不安排统一预展看样， ### 理。
六、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 办理，买受人应当及时办理变卖标的交接手续。未在合理期间完成过户的，由买受人支付由此产生的相关费用、承担变卖标的可能发生的毁损、灭失等后果。因买受人原因造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。
标的物可能存在的例如物业费、供暖费等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。 ### 产生的各种税、费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担， ### 门咨询。
七、对本标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日，暂无优先购买权人。
若有优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。 十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖 ### 指定账户， ### ### 变卖款后，将电话通知买受人，买受人凭付款凭证及相关身份材料、 ### （地址： ### 区定安里##号）签署《变卖成交确认书》。（另：竞买人应当符合当地限购政策要求， ### 门申请审核其购房资格， ### ### 区定安里##号， ### 置组收。）
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名：(####)京####执恢###号， ### ： ### ### ，账号：###################)。
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
如需贷款， ### 联系：
（#）银行机构
### ### ### ，联系人刘经理，电话：###-########； ########### .
### ### ，联系人张经理，电话：###-########、###-########； ########### .
### ### ，联系人韩经理，电话：###-########； ########### .
（#）贷款机构：
#、易拍（北京） ### ，咨询联系人张经理，电话：###-########.
#、 ### ，咨询联系人葛经理，电话：###-###-####；##########.
十二、本院发布的《竞买须知》 ### 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 ### ### 和《竞买须知》 ### 有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》 ### 义务和承担责任。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、成交金额等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-######## 京信嘉茂
监督电话：###-########
联系地址： ### 区定安里##号
网址: http:// sifa.jd.com/##
此公告同步在“ ### ”、“ ### ### ”“ ### ### ”“ ### 网”上发布。
###
二〇二四年一月二十四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 街锦绣御景国际花园锦绣二十街#号####房暂无修改记录
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