竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外， ### ### 公布为准） ### ### 络平台(账户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物为:安徽省淮南市田家庵区淮南台湾风情商贸文化宝岛名都项目#######室（详见评估报告）
风险告知： ### ### 分中介、 ### 络吸引法拍资产意向购买人，收取相关费用，擅自错误解读竞拍程序与政策，甚至为意向购买人参与竞拍活动。在此，我院郑重声明，我院未委托任何中介、助拍机构参与竞拍活动，更不会收取任何费用。 ### 公告的联系电话为准，依法理性参与竞拍。
上述标的物可能存在欠费情况，本次拍卖标的物为毛坯，该标的物为在建工程，开发商未办理初次登记， ### 备无法办证。买受人或承受人应实地看样，充分了解标的物现状及瑕疵， ### 税、费等按照法律规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、 ### ### 承担。竞拍前请慎重考虑， ### 查询。
（网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确实税费承担的相关主体、数额）。
注： ### ### 为，例如：过户费、税费、不动产权证等。
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，
保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
二、竞买人条件： ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的， ### 确认。 ### ### 账户等原因委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但 ### ### 确认并办理委托手续，竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的， ### 为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续， ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 递交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的物。若委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任并没收保证金。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布 ### （节假日休息）， ### 亲自实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
### ### --司法拍卖-- ### 模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
六、 ### 拍卖和移交，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的视为放弃相应的权利。
八、 ### 办理水、电等户名变更手续、标的物过户登记手续， ### 门出具相关法律文书，相关费用自理。竞买人应充分了解标的物现状及瑕疵， ### 税、费等按照法律规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、 ### ### 承担。竞拍前请慎重考虑， ### 查询。买受人付清余款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
法院解除查封手续需要一定的时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延迟。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### ### 限购， ### 在地购房资格， ### 在地限购政策约束， ### 在地购房资格或限购政策导致房产相关手续无法正常办理的情况，或其他房产过户过程中可能存在的情况， ### 理。
十一、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权。与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起#日视为已通知。
十二、 ### ### 注册账号并通过实名认证（ ### ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号： ########### #############
### 号：############
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件， ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。 ### 有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
十五、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的， ### 理，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。
悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十六、 ### 发布的竞拍须知及其他拍卖材料。
联系地址： ### ###
法院举报监督电话：####-#######
### 电话：####-#######（刘法官）
拍卖辅助机构： ###
### 电话：####-#######、 ########### （王）
###
二〇二三年十二月十四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();附件：评估报告. ### 裁定书.pdf安徽省淮南市田家庵区淮南台湾风情商贸文化宝岛名都项目#######室点击报名
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