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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：大庆市龙凤区千祥雅苑#号楼#单元###室房产，产权证号：黑（####）大庆市不动产权第#######号，建筑面积###.##平方米，无装修，评估价：######元，起拍价：######.#元，加价幅度：####元，保证金：#####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 看样。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证、 ### 做的说明和提供的图片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，标的物外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，对可能存在的面积差不保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 办理，因产权过户需缴纳的税费等， ### 人各自负担应缴税费， ### 人拒不缴纳其应负担的税费、 ### 款中扣除， ### 承担转让标的无法过户的风险及涉及的可能存在的其他安全责任、可能出现的其他风险（含费用）。
标的物可能存在正在租赁的情况， ### 经多方核实，尚不明确， ### 核实，法院不承担相关责任。
根据相关法律规定，拍卖财产有抵押权的，以拍卖款优先偿还抵押权应受偿的数额。
### 有欠费，依法律规定由相应的主体承担， ### 立案后办理扣留提取的，必须依法办理手续，没有相关手续的，概不受理。
法院不负责办理拍卖房屋的户口迁出、迁入事宜， ### 联系公安机关办理。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，相关修复费用均由买受人承担。
对可能存在的、拍卖 ### 产生的欠款均由买受人负担， ### 解决，如需登报注销产权证（含相关一切证件）的，登报费用等也由买受人负担。
### 欠物业费、水、电、 ### 范围内， ### 负担、自行解决，法院不负责相关过户问题。
四、对上述标的权属有异议者及有优先购买权者， ### 联系，如不联系视为放弃优先购买权。
五、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户（账号：###################，账户名称： ### 涉案往来款账户， ### ： ### ### ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### ### 及须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
联系人：许助理，联系电话 ########### ，请明确竞买人（优先购买权人）姓名及欲竞买拍品
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年六月十七日
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