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变卖公告
（####）桂####执###号
本院将于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动。（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）现公告如下：
一、变卖标的：广西巴马瑶族自治县巴马镇民族路###号房产#栋;(按现状变卖)
标的物详情：广西巴马瑶族自治县巴马镇民族路###号房产#栋，建筑面积为###.#平方米，土地面积##.##平方米，所在楼层#-#，总层数为#层，#-#层均有租赁,钢筋混凝土结构，地下一层为车库，二层门面带两房间，三至五层每层六个房间，六至七层为套房三房两厅，预留有电梯井，房屋简装修。周边配套： ### 发达，道路通达能力较好； ### 点； ### 、银行、酒店、学校等公共配套设施，所在区域公共生活配套服务设施配套齐全。
二、变卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##时止（延时的除外）。
第一次拍卖起拍价：#######元，保证金：######元，加价幅度：####元。（已流拍）
第二次拍卖起拍价：#######元，保证金：######元，加价幅度：####元。（已流拍）
变卖起拍价：#######元，变卖预缴款：#######元，保证金：######元，加价幅度：####元。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前#周的周六或周日为看样时间或在微信上搜索并关注公众号“ ### 拍”，进入公众号后点击下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。 ### 统一安排。标的物详请联系电话： ########### 牙先生（微信同号）， ### 前往拍卖标的物即可。 ### 、看样为免费服务。
五、变卖方式：#、本次变卖活动的变卖期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
### 竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的， ### ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人完成报名手续，既视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。
特别提示：标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 ### 有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前， ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户， ### 指定账户（户名：（####）桂####执###号，账号：##################-######， ### : ### ### ）。
十、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
十三、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 发布的拍卖须知。看样当天到达标的物， ### ### 工作人员。 ### 电话（ ### ）： ########### （牙先生）
### 电话：###-###-####
联系人：韦法官 联系电话：####-#######
联系地址：巴马瑶族自治县巴马镇南环路###号。
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####年#月#日
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