公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人、 ### 人，特此公示。
拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：荣昌区广顺街道广曾路 # 号 #-#-#房产。
询价：######.##元，起拍价：#####元，保证金：#####元，增价幅度：####元及其正整数倍数。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整、 ### 发布的本拍品相关《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》。
（一）该房屋产权证号为渝（####）荣昌区不动产权第#########号，房屋建筑面积为##.##平方米，房屋套内建筑面积为##.##平方米，房屋结构为混合结构，房屋用途为成套住宅， ### 镇住宅用地，土地使用权类型为划拨。所在楼栋共#层，标的物位于第#层（名义层），楼梯房。通水、电、气，室内有装修， ### 人家人居住。
（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致， ### 核实，并承担瑕疵责任。
（三）本次拍卖范围包含室内不可分割的固定装饰装修，不包含室内动产。
（四） ### 拍卖，拍卖成交后， ### 门出具的平面图和实测为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整，请竞买人务必实地看样了解。
（五） ### 置参考价， ### 司法评估， ### 考察了解，并承担相应风险。
（六）据实地勘验，截止到####年##月##日，物业费无欠费，未了解到水电燃气欠费情况，最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准， ### 了解， ### 涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。
标的物以现状为准， ### 核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。需办理多人联合竞买的竞买 ### 提交登记手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。 ### 预约：###-###-####。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式
（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
（三）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。
六、特别说明
（一） ### 查封并设有抵押， ### 拍卖价款后， ### 负责标的物交付， ### 的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。
（二）请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
（三）标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
（四） ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
（五） ### 办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费，土地 ### 承担费用。
（六） ### ### 承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
（七）竞买人主张优先购买权的，应当 ### 确认。
（八）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
（九）法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
（十） ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：#########################）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
（十一）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
（十二）依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 核对确认。
再次特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物情况调查表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。
咨询电话： ### ，###-###-####
### 咨询电话：###-########。
### 监督电话：###-########。
### ### 监督电话：###-########。
### 督查室监督电话：###-########。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####。
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二〇二五年一月六日
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