特别提醒： ### ### 络司法拍卖辅助服务， ### 人承担，拍卖或变卖成交的费用从卖款中优先支付，以物抵债， ### ### 垫付。未委托或授权任何第三方金融机构及其他中介机构， ### 会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 拍成 ### 理，统一如下：
一、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后， ### 交纳的保证金不予退还。
二、根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
湖北省嘉鱼县鱼岳镇小新堤路##号浅水湾商住小区#号楼###室(拍卖)的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动(法院账户名： ### ，网址: ### ,），现公告如下：
一、拍卖标的：湖北省嘉鱼县鱼岳镇小新堤路##号浅水湾商住小区#幢###室。房屋建筑面积###.##㎡；楼房总层数##层， ### 在楼层为#层；成套住宅，钢混结构。
评估价：##.##万元；起拍价：##.##万元；保证金：#万元；增价幅度：#.##万元（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日起至开拍前一日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样时间。
三、对上述标的权属有异议者， ### 展示期内（####年#月#日前） ### 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 查询。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #####)
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
十、司法拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询， ### 充值和支付的限额情况见页面末尾“支付帮助”之“交保遇到限额”项。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。对于公告写明的拍卖机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
### 电话：####-#######（周法官）
### 电话： ########### （ ### ）
监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
联系地址：湖北省嘉鱼县迎宾大道##号
### 电话：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年一月六日
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