### ### ### 花园（二期）##号楼B单元· ###
（变卖）
案号：(####)黔##执恢###号
### 将于：自####年#月##日##时计算##日止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动,现公告如下：
重要提示
#、 ### 查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用， ### 公开刊登相应拍卖信息， ### 无关。 ### 允许刊登、销售、转移、 ### 查封财产，将依法追究其相应违法责任（刑事责任或民事妨碍责任）。
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定， ### ### 罚等后果，请理性参拍！
#、 ### 拍卖， ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、竞买人如欲委托他人参拍的， ### ### 并办理相应的委托手续， ### 将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二 ### 承担。
#、如本次拍 ### 办理房屋测绘事宜的， ### 承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
#、未经过统一安排， ### 人，此过程中出现意外或与人发 ### 承担。
一、拍卖标的物名称： ### ### 花园（二期）##号楼B单元B####
起拍价：#######.##元
保证金：######元
增价幅度：#####元
二、拍卖标的物描述：
序号
坐落
产权证号
用途
面积/㎡
网络询价均价/元
#
### ### 花园（二期）## 号楼 B 单元 B####
##########
住宅
###.##
#######
特别提醒：
#. ### 人使用，后续腾空需要一定时间。
#. ### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。 ### ### 房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，拍卖成交后需携带自本人申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料办理相关手续。违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的， ### 理，买受人已缴纳的保证金不予退还，再次拍卖的，原买受人不得参拍。
#. ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨询、展示看样：联系电话： ###########
本院已委托：“贵州虔信恒和” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州虔信恒和”统一安排）。“贵州虔信恒和” ### 唯一委托拍卖辅助机构， ### 人及买受人任何相关费用。
四、拍卖余款方式支付：
银行付款方式： ### 唯一指定汇款账户。
收款单位： ###
### ： ###
收款账号：###################
五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在变卖成交后#日内缴纳。
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#.《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
#.《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式提取， ### 办理。标的物转让登记手续，水、电、煤气、物业及原有户 ### 办理，相关费用自理， ### 核实并承担， ### 门。交易环节需缴纳的税费， ### 并缴纳， ### ### 分（ ### ### 垫付），涉及有可能存在的成交前未缴纳的水、电、燃气、 ### 核实并承担。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担， ### 查询，与拍卖人无涉。
八、产权以不动产登记为准！能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的，保证金不予退还。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续需要一定时间，如不能接受，请慎重竞拍。 ### ### 、竞买须知。
法院监督电话：####-########
### 电话：###-###-####
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二〇二五年五月八日
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