拍卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（##小时，延时除外） ### ### 络平台上（ ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市长寿区桃源西三路###号附#号#-##房屋（产权证号：渝（####）长寿区不动产权第#########号）
标的房屋建筑面积##.##㎡，套内面积##.##㎡，房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日，详情见评估报告。
标的物已出租，租期共#年，####年#月#日至####年#月##日，租赁金额####元/月，房租每半年支付一次。根据《门面租赁合同》显示，标的房屋的安装燃气费由承租方支付，租满#年后，燃气户主转让给出租方， ### 有费用。据承租方口述，安装燃气费用约#万元。本次拍卖为带租拍卖，拍卖成交后，买受人按照《门面租赁合同》享有权利和负担义务； ### 了解，法院不承担相关瑕疵担保责任。
### 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
评估价：###.##万元，起拍价：##.###万元，保证金：##万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询及组织看样等工作。 ### ### 统一安排。 ### 联系电话###-###-####，预约看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ ### ”微信公众号自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别说明：
#、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内固定装饰装修，但不包含室内动产。
#、拍卖成交后， ### 负责标的物交付， ### 实物现状为准。标的物如有其他瑕疵， ### 了解，并承担由此造成的风险。
#、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
#、司法拍卖、变卖成交的， ### 办理， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。应由出卖人承担的税、 ### 垫付， ### 门出具的出卖人已缴纳税、 ### 申请退还垫付税费。土地 ### 承担费用。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
#、 ### 缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金##万元。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转为拍卖款，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。拍卖保证金须由竞买人以自己名义缴纳，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项不计利息并退回原账户。
#、 ### 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于## ### 现场办理竞买登记手续。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，转为拍卖款。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：####################
#、拍卖未成交的，竞买人缴纳的保证金将在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ###-###-####
### 咨询电话：###-########
### 监督电话：###-########
### 地址：重庆市长寿区桃源大道##号
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
附：#、执行依据法律文书
#、评估报告副本
###
二○二五年九月十六日
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