广东省中山市人民医院公共区域便民设施（共3项）租赁权公开拍卖公告拍卖转让

############################# ### 委托， ### 于####年##月##日（星期四）上午##时#分在中山市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”，登录路径 ### “中山市公共资源交易平台”） ### 络拍卖方式对“ ### 公共区域便民设施（共#项）租赁权”组织实施公开拍卖。 ### 如下： 一、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。 二、竞价地点：通过中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”） ### 络拍卖，不要求统一地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后， ### 竞买报价。 ### 验证。 三、签到开始时间：####年##月##日（星期四）上午#时##分。 四、竞价开始时间：####年##月##日（星期四）上午##时#分。 五、拍卖标的基本情况 序号 拍卖标的 功能范围 数量 租期 起拍价 （元/月） 保证金（元） 竞价幅度（元/月） 是否有保留价 备注 # 立地式共享充电宝租赁权 提供全类型手机的充电宝 ##台 #年 ##,### ###,### ### 否 水电费已包含在租金里， ### 收取；不接受联合竞买，不接受自然人竞买。 自助纸巾机租赁权 提供纸巾 ##台 自助饮料售卖机租赁权 提供饮用水及饮料 #台 共享雨伞机租赁权 ### 分雨伞方便病人需要时使用 #㎡ 自助环保袋售卖机租赁权 提供环保药袋 #台 # 产科特需售卖机租赁权 提供乳旁加奶器、骨盆带、腹带、防水脐贴、脐包、一次性会阴冷敷垫 #台 #年 #,### ##,### ### 否 儿科特诊特需售卖机租赁权 提供儿童口罩，拍痰器，护臀膏， ### 必需品 #台 妇科自助售卖机租赁权 成人纸尿裤、隔尿垫、纸巾 #台 # 共享轮椅租赁权 提供便携轮椅需求 ##㎡ #年 ##，### ##，### ### 否 合计 ##,### 注意事项： #-#、提供全年##小时全天候服务，租赁期限均为#年，租金按季度收取，每季首月##日前缴纳。水电费由委托人承担。 #-#、买受人与委托人签订《租赁合同》后#个工作天内，需向委托人缴纳成交总价#%的履约保证金，租赁期满时由委托人验收合格后半个月内，凭收据退回保证金。如买受人有违反经营要求，委托人有权从履约保证金内扣除。 #-#、买受成功后，买受人不得转租、分租，租赁税由 买受人 承担，水、电费由委托人承担。 #-#、成交后， ### ， ### 价格。 六、网上报名 #、报名方式： ### 上报名。 #、 ### 上报名截止时间：####年##月##日中午##时#分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。 #、有意参加拍卖的申请人请在广东省公共资源交易平台（ ### ）注册账号，登录交易系统（登录路径 ### “中山市公共资源交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至广东省公共资源交易平台注册帐号， ### 验证操作。 注册帐号指引路径：登录“ ### —服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引” （ ### ） 办理数字证书指引路径：登录“ ### —服务指南—交易类型”查看“中山市公共资源交易数字证书办理指引” （ ### ） #、 ### 需资料 申请人须在交易系统报名页面的附件栏目上传以下资料： 企业法人： #-#、竞买人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的、有效存续的企业法人或其他组织，如为分公司报名， ### 针对本标的授权书原件； #-#、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供####年至####年度内任意一年的年度财务状况报告或年度财务报表(新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件) ### 出具的资信证明，证明材料加盖公章； #-#、 ### 会保障资金的良好记录：提供 ### ### 门开具的缴纳税收证明（ ### 会保险的，提供相应证明材料），证明材料加盖公章； #-#、 ### 必需的设备和专业技术能力（报名人出具有效的承诺函并加盖公章）； #-#、参加本次拍卖前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报名人出具有效的承诺函并加盖公章）； #-#、被“信用中国” ### 人、税收违法黑名单、 ### 为记录名单的供应商，不得参与本次拍卖。（提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### (www.ccgp.gov.cn)的查询结果并加盖公章，如相关失信记录已失效，报名人需提供相关证明资料）； #-#、标的#除满足以上要求外，营业执照经营范围须含医疗器械轮椅类，还须提供轮椅生产许可证、注册证、合格证、二类医疗器械经营备案凭证等； #-#、标的#除满足#-#条要求外，还需提供《第二类医疗器械经营备案凭证》或《医疗器械经营许可证》； #-#、法定代表人身份证明书原件扫描件； #-##、法人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件； #-##、以上资料均需加盖公章，原件备查。 #、报名确认 申请人完成报名后， ### ### 受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。 报名申请受理通过后， ### 竞买保证金缴纳。 七、竞买保证金缴纳 #、申请人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金” ### 转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。 ### 验证操作。 #、竞买保证金缴纳截止时间： ### ### 竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。 #、 ### 转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍， ### 转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。 #、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。 #、电子保函操作手册查看路径：登录“ ### —服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（ ### 分）########” （ ### ） #、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。 #、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。 ### 查看， ### 工作人员均无法获悉。 八、成交确认书的签署 #、拍卖成交#个工作日内，买受人需携带 ### 现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。 #、 ### 需资料： 企业法人： #-#、竞买人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的、有效存续的企业法人或其他组织，如为分公司报名， ### 针对本标的授权书原件； #-#、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供####年至####年度内任意一年的年度财务状况报告或年度财务报表(新成立公司提供成立至今的月或季度财务报表复印件) ### 出具的资信证明，证明材料加盖公章； #-#、 ### 会保障资金的良好记录：提供 ### ### 门开具的缴纳税收证明（ ### 会保险的，提供相应证明材料），证明材料加盖公章； #-#、 ### 必需的设备和专业技术能力（报名人出具有效的承诺函并加盖公章）； #-#、参加本次拍卖前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（报名人出具有效的承诺函并加盖公章）； #-#、被“信用中国” ### 人、税收违法黑名单、 ### 为记录名单的供应商，不得参与本次拍卖。（提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### (www.ccgp.gov.cn)的查询结果并加盖公章，如相关失信记录已失效，报名人需提供相关证明资料）； #-#、标的#除满足以上要求外，营业执照经营范围须含医疗器械轮椅类，还须提供轮椅生产许可证、注册证、合格证、二类医疗器械经营备案凭证等； #-#、标的#除满足#-#条要求外，还需提供《第二类医疗器械经营备案凭证》或《医疗器械经营许可证》； #-#、法定代表人身份证明书原件扫描件； #-##、法人身份证正反面扫描件；如需委托的，请提供法人授权委托书、代理人身份证正反面扫描件； #-##、以上资料均需加盖公章，原件备查。 九、竞价及注意事项 #、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为##分钟，初设的延时周期为#分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后#分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。 #、 ### 提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。 #、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价， ### 报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况， ### 承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。 #、 ### 可能出现的不稳定情况， ### 的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等， ### ### 带来的有关风险，拍卖人及交易 ### 造成的一切损失及责任。 ### 竞价， ### 进行竞价，由此发生的一切风险（ ### 络波动、设备故障等）和损失， ### 承担。 #、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码， ### 为由谁操作， ### 为均由竞买人负责； ### 有活动及操作，均被交易系统自动记录， ### 为，具有法律效力， ### 引起的一切经济及法律责任。 #、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中， ### 上竞价活动。 #、 ### ， ### 上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“ ### —服务系统”（ ### ）“中山市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。 #、网上操作流程详见“ ### —服务指南”（ ### ）或公告附件下载《 ### 上拍卖管理-竞买人操作手册######》。 #、 ### 拍卖人： ### （联系人：陈小姐，联系电话： ########### ，####-########）。 十、拍卖标的特别说明 拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷， ### 承担。拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵。标的拍卖成交后，因买受人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的， ### 承担责任，拍卖人及委托人不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。拍卖成交后， ### 交纳的成交价款不因（包括但不限于）拍卖标的存在瑕疵等原因而退还。拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情如下， ### 为，拍卖一经成交确认具有法律效力，买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。 十一、其他注意事项 #、 ### 络竞价拍卖会经委托人确认标的#有优先承租权人。 #、标的#按现状带租约拍卖，租期至####年#月##日。标的详情请参照委托人提供的评估报告及标的明细表，明细表仅供参考，不作为标的交接依据。 ### 展示的现状为交接依据。 ### ### 评估标的价值，一经参与竞买即视认可该标的物，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付成交价款及拍卖佣金。 #、拍卖成交后，买受人必须持有效相关证件方可开业；严格遵守国家法规， ### 门行业的有关规定；如因证件不齐或过期等原因而导致无法开业， ### 负责。 #、租赁物业未办理不动产权证。买受人在经营使用租赁物业过程中，因租赁物业的土地功能、房屋功能及相关权属证件（如不动产权证、各类资质验收证明文件）等条件对其运营使用产生的影响， ### 理解决，委托人给予必要的协助。买受人在经营使用前，必须按法律法规及相关规定的要求办理齐全相应的证件、 ### 有合法手续，买受人不得以此作为《租赁合同》的争议事由。 #、本次拍卖标的以月租金作为起拍价，成交价为该租赁物业首月租金价格，成交总价为该租赁物业租赁期限的总租金价格（即：月租金成交价*##月*#年）。 #、拍卖标的的具体租赁起止日期、租赁面积及标的交接日期等以委托人与买受人双方共同签署《租赁合同》为准， ### 分。 #、承租人与委托人自签署《租赁合同》后，双方的权利义务按《租赁合同》 ### ，双方已建立新的法律关系，后续程序与拍卖人无关。委托人将标的移交给承租人， ### 产生的相关费用（除委托人承诺承担的费用）均由承租人承担。移交后的租赁标的毁损、灭失的风险、以及造成第三人损害的， ### 责任。 #、租赁标的的位置、用途、面积等仅供参考，若与实际有出入的，以委托人最后确认为准，无论实际面积差异多少，成交价不作调整，拍卖公司及委托人不作退（或补）价处理。 #、租赁税及费用 #-#、租金按季交付，每季首月的##日前缴纳当季租金，履约保证金为成交总价的#%。 ### 产生的各种费用。租赁期满后，承租人投入的入墙装修设施、设备不得拆除， ### 有。 #-#、 ### 的税法规定对承租方或其雇员征收的与本合同有关的一切税费（包括但不限于产品的进口关税、所有产品的国内增值税）均应由承租方负担。 #-#、 ### 有关的一切税费均应由承租方负担。 #-#、标的水、电费用由出租人交缴。店面改变用途、排污、网线接入工程的建设及维修等产生费用由承租人承担。 ##、经营要求： ##-#、售卖机供应商的售卖机商品须向委托人提供售卖清单（清单内容包括但不限于价格、品名、规格、 ### 家等），经委托人同意方可售卖，不可随意更换，若需更换，必须经委托人同意后方可售卖。 ##-#、产科特需售卖机、儿科特诊特需售卖机及妇科自助售卖机经营者的营业执照经营范围含医疗器械销售，如销售产品含第二类医疗器械，需提供《第二类医疗器械经营备案凭证》或《医疗器械经营许可证》。 ##-#、 ### 日常维护要求：承租人投放共享轮椅， ### 工作人员， ### 消毒、保洁、 ### 日常维护服务， ### 成员职责有严格的管理要求。 ##-#、共享轮椅服务要求：在共享轮椅服务给用户使用前，须为共享轮椅购买保险服务（包括但不限于产品责任险，公众责任险，消费者个人责任险等）；另须有让用户易于明确知晓的共享轮椅使用服务各方权益的说明，不能存在霸王条款，要体现公益性，轮椅租赁##小时内首次免费租借##分钟，原则上不收押金，特殊情况下押金≤###元，超出免费时长后按照#元/##分钟收费（不足#小时按#小时计算），##小时内封顶##元”；有智能信息化系统，轮椅取用便捷， ### 后台实时监控管理；用户对服务的售前、售中、售后，存在的各方面问题，有专门的服务途径通道，包括但不限于售后服务电话在内， ### 理，为用户排忧解难。 ##-#、 ### ；及时缴纳租金、费用等等； ### ；对共享设备有关投诉， ### 理并有备案记录。同时，承租人应积极配合委托人的工作安排与监督，做好临时性或大型迎检配合工作。 ##-#、资质、保证要求：必须持有效的共享轮椅的医疗器械注册证、合格证、生产许可证、二类医疗器械经营备案凭证、共享轮椅使用意外事故责任保险协议。若承租人要收取共享轮椅用户押金，则需提供有关押金第三方独立存管的协议。承租人应对自己提供的共享轮椅服务质量提供良好的保证，充分保障用户利益，对在提供共享轮椅服务中，发生涉及的生命、财产安全等问题，由承租人负责，与委托人无关。 ### 理服务中的隐患，及时整改消除隐患。 ##-#、优惠措施： ### 价格，且买受人不得随意调整对外售卖或服务的价格。 ### 价格波动较大确需调整价格的， ### ### 门提出书面申请， ### ### 门审核同意后， ### 价格调整。 ##-#、 ### 提供、 ### 有效的管理， ### 负责后期维护服务， ### 理机器故障，必要时需及时更换安全设备。 ##-#、服务人员：中选单位需指定不少于#名专业服务人员， ### ### 日常维护以及货物、用料等及时补充、更换。 ##-##、买受人独立核算、自主经营、自负盈亏。 ##-##、应急响应：设备出现故障时， ### ### ### 理，直至恢复正常使用， ### 。 ### 解决的，对于无法维修或无法继续使用的产品需在#天内提供免费调换。 ##-##、保密要求： ### 承诺不违规收集用户个人隐私，不得套取、 ### 人员、患者个人信息等涉密信息。 ##-##、供应商必须遵守国家的有关法律法规、医院有关规章制度，依法经营， ### 方监督、检查和管理。 ### 感控要求，并能长期保持有效、 ### 。不得违反相关规定。 十二、保证金的退回 #、买受人保证金：买受人签定租赁合同并支付相应款项后#个工作日内，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后#个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。 #、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后#个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。 十三、拍卖成交价款收取 拍卖成交的，买受人于拍卖前交纳的保证金不可用于抵扣租金、履约保证金、交易服务费、拍卖佣金等款项。买受人租金、履约保证金等费用按租赁合同约定缴交。 十四、拍卖佣金收取 拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起#个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按成交总价#%收取（即：月租金成交价*##月*#年*#%），佣金收款账号：户名： ### ， ### ： ### ，帐号：#### ########### ####。 拍卖人向买受人提供佣金发票及《拍卖成交确认书》。 十五、本次拍卖信息于####年##月##日刊登在《中山日报》（国内统一连续出版物号：CN##-####）。 十六、标的展示时间：####年##月##日、##日，需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至 ########### , 电话预约，资料备索。 十七、咨询电话、地址： ### ：联系电话： ########### （陈小姐）； 拍卖公司地址：中山市石岐街道中山二路##号中开宝大厦#楼； ### 地址：中山市东区博爱六路##号政务服务大厅二楼D区。 ### ####年##月##日 附件文件 ### 公共区域便民设施（共#项）租赁权明细表.pdf （###KB） 标的照片.pdf （####KB） ### 公共区域投放便民设施招租评估报告.pdf （####KB） ### 图纸（扫描件）.pdf （###KB） 共享轮椅租赁合同（范本）.pdf （####KB） 项目承包租赁合同（标的#、#范本）.pdf （####KB） ### 土地证（扫描件）.pdf （####KB） ### 络拍卖管理-竞买人操作手册######.pdf （####KB） 电子保函操作手册（ ### 分）########.pdf （####KB） 法人证明书.pdf （##KB） 公司委托书.pdf （##KB）