出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务；#、我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的， ### 追偿。标的基本信息项目编号LG####HB#######标的名称####################################租赁底价###元挂牌开始日期####-##-##挂牌截至日期####-##- ### ### 所在地区湖北省 - 襄阳市注册地（住所） ### 会信用代码# ########### #####E招租条件与承租方资格条件租赁期限#年是否存在定价依据是定价依据评估租赁面积说明土地总面积###.#亩
租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途其他租赁用途其他说明种植粮、棉、油作物资产概述####################################，土地总面积###.#亩，土地类型：农业用地，土地状态：租赁中，原租赁合同于####年##月##日到期，招租单价为###元/亩/年。报名保证金##万元，租赁履约保证金为成交年租金的##%。
交易服务费付费主体承租方其他招租条件（一）意向承租方报名登记时须交纳##万元报名保证金（ ### 指定账户（以挂牌截止时##：##前到达指定账户为准）并应在上述约定时间内进入“e产权”—— ### ——支付订单，完成对报名保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。
（二）意向承租方须在被确定为承租方之日起#个工作日内与出租方签订《土地租赁合同》，在《土地租赁合同》签订后#个工作日内将首年租金、 ### 产权 ### ### 指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”—— ### ——支付订单， ### 产权交易费用的确认付款操作。出租方在收到首年租金及履约保证金后##个工作日内向承租方开具相关票据。
（三） ### ### 交易费用由承租方承担。
（四）《土地租赁合同》 ### 置：
（#）承租方与出租方在签订《土地租赁合同》以后,承租方需交纳每个标的相应的履约保证金， ### ### 分， ### 在收到首年租金、交易服务费用、履约保证金及交易双方来函确认后#个工作日内将首年租金、履约保证金转入出租方指定账户。
（#）租赁期结束后承租方须在租赁期最后一年《土地租赁合同》 ### 有物品，由出租方对标的物及《土地租赁合同》 ### 验收，验收合格后，出租方收回标的物并一次性退还承租方履约保证金（不计利息），双方租赁合同关系结束。反之， ### 理地上附着物等物品， ### 理，费用等一切损失和风险均由原承租方承担；若因承租方损坏土地质量、违规种植等原因导致验收不合格者，出租方除依法解除土地租赁合同收回耕地外，另将没收其履约保证金，若履约保证金不足于补偿出租方损失， ### 追偿。
（#）若承租方未能按约定期限支付租金，出租方可以单方面解除租赁关系，并向承租方追究由此给出租方带来一切损失。
（#）在租赁期限内，未事前征得出租方的书面同意：①承租方不得以任何形式擅自变更耕地用途和耕地地形地貌，否则，出租方有权立即解除租赁关系， ### 有法律风险、经济责任及赔偿损失， ### 承担，且出租方有权追究责任和损失；② ### ### 为，否则，出租方有权立即解除租赁关系， ### 有法律风险、经济责任及赔偿损失， ### 承担，且出租方有权追究责任和损失，③ ### ### 联营、转租、抵押等， ### 有法律风险、经济责任及赔偿损失， ### 承担，且出租方有权追究责任和损失；
（#）在租赁期间，承租方因生产的需要而投入的生产设施、种植农作物等地表附着物，租赁期结束或承租方违约、出租方解除合同以后，由承租方迁移走其投入的农业生产设施、 ### 理地面附属物，承租方未迁移的农业生产设施、未处理地面附着物视为承租方自动放弃， ### 有。 ### 理的， ### 理，费用损失等风险均由原承租方承担。
（#）承租方须严格遵守出租方安全生产、消防安全等纪律规定和要求，规范安全生产、消防安全工作，严格操作规程，做好防火、防盗、防旱防涝、防中毒中暑、防意外等安全生产工作，否则，发生的一切生产安全、消防安全等事故责任和损失的，均由承租方负责。
（#）租赁期间，若因出租方利用绿色能源、全域国 ### 或部分，依政策规定地表青苗等经营性质损失补偿，按照“谁投入、谁受益”的原则，属于承租方投入的， ### 有， ### 有。
（五）承租方应完全认可由出 ### 对本次租赁交易出具的《资产评估报告》[(鄂)天成同兴(####)(估)字第###号）] ### 内容并不持异议。
（六） ### 充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵， ### 为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生 ### ### 追责和索赔。
承租资格条件#、 ### 为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。本项目不接受联合体承租。
#.意向承租方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。
#、无不良信用记录、 ### 为。
重大事项披露#、本次出租的标的以现状出租，租赁期限为三年，租金按年交纳，每年租金标准不变。
#、由于本次出租的标的土地类型均为国有农业用耕地，耕地用途为：种植粮、棉、油作物。承租方在租赁生产种植期内，除严格遵守国家明令禁止生产种植项目外，禁止其生产种植苗木等影响土地质量的农作物，具体要严格落实耕地用途管制要求。
#、承租期间，国家对农业种植补贴款或因灾害补贴款等国家向农业种植户的各项补贴，由出租方协助据实申报，农业补 ### 有。
#、本次公告的出租面积，以本次评估面积为依据，本次公告的出租土地基本设施以现状为准， ### 踏勘， ### 踏勘，视同对面积、基础设施无异议。若本次公告的出租面积与实际出租面积存在差异的，则以本次航测后评估面积为准，不影响本次交易价格。
#、 ### ### ， ### 有人授权的拥有该土地管理经营权的主体单位。
#、本次出租的土地无任何抵押、担保等限制情形。
#、在同等租金标准条件下，意向承租方若为原承租方，则享受优先承租权。
#、若最终承租方不是原承租方的，则由出租方协助办理清退事宜， ### 承担延期交付租赁标的的风险，租赁期限以出租方实际交付租赁标的的时间为准。
租赁面积（平方米）/数量（台）###.#交易条件挂牌开始日期####-##- ### 之日起##个工 ### 置 ### 络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人是保证金设定交纳时间挂牌截止日##: ### 置方式（#）挂牌截止后，经资格审核，如仅有#个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《土地租赁合同》后其报 ### 分。挂牌截止后，如征集到#个及以上符合条件的意向承租方， ### 交易，各合格意向承租方交纳的报名保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《土地租赁合同》后，竞 ### 分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的报名保证金在#个工作日内无息退还至意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”—— ### ——资金转出，完成报名保证金提现操作）。 （#）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的报名保证金在#个工作日内无息退还至该意向承租方“我的账户”中（意向承租方进入“e产权”—— ### ——资金转出，完成报名保证金提现操作）。（#）如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时， ### ### 保证金不予退还， ### ### ### 的要求，直 ### ### ### 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证 ### ### 的经济损失， ### ### 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订产权交易合同的；③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署《土地租赁合同》或放弃承租的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《土地租赁合同》生效时起，扣除交易费 ### 分，保证金保证作用终止， ### 。标的资产信息土地土地面积###.#亩(平方米) ### 市流水镇土地类型划拨目前用途国有农业用地其他说明信息####################################，土地总面积###.#亩，土地类型：农业用地，土地状态：租赁中，原租赁合同于####年##月##日到期，招租单价为###元/亩/年。报名保证金##万元，租赁履约保证金为成交年租金的##%。
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