### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址：sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的：威海市荣成市凤凰小区###号楼###室(无储藏室)。权证号：鲁（####）荣成市不动产权第#######号，用途：成套住宅，建筑面积：##.##㎡。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样， ### 确认。实测面积以不动产登记为准， ### 分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电、 ### 调查， ### 理。 ### 涉及的税费按照法律规定负担。 ### 上发布标的物，其他商业中介平台上的数据均属于非法数据，本院对其他平台上的数据不做任何保证； ### ### 交媒体软件账号发布视频推广法拍房， ### ### 内的联系电话。
### 人名下， ### 人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况。
### 人对财产价值及拍卖有异议， ### 提出；相关权利人#日内， ### 主张权利。逾期，均视为放弃。
### 是否满足贷款条件， ### 而导致不能贷款的,又无法按时缴清尾款的，保证金不予退还， ### 电话：###########。
### ### 执行，未经实体评估,故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、 ### ） ### 络询价确定， ### 实地查看， ### 查看， ### 了解情况，因司法拍卖的特殊性质， ### 买卖，存在一定的不确定风险（ ### 人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由悔拍。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
评估价：######.##元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及看样工作， ### 电话：####-#######（张）。咨询时间（工作日）：上午#：##-##:## 下午#:##-#:##。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟；竞买人应当尽早交纳保证金，在报名时间截止时会出现保证金支付成功但无法获得竞买资格的情况， ### ， ### 的书面解释为准。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
六、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费按法律规定( ### 文件鲁地税发[####]##号《 ### ### ### 与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行， ### 查询。
根据《 ### ### 得税有关问题的通知》(国税发[####]##号)和《 ### ### 得税有关问题的通知》(国税发[####]###号)规定， ### ### 得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的#% ### 得税。
因买受人不缴纳税费和垫付 ### 承担。
竞买标的物为预售状态的房产时（ ### 有人原因造成的当前无法办理产权证）， ### 有税费，待买受人将产权证办理完成后，买受人持 ### 通过诉讼的方式追索，因办证时间无法确定的， ### 中保留上述税费，买受人竞买成功的，视为知晓此项内容并承担拒不垫付上述费用产生的一切风险。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（竞买人应注意： ### 上， ### 账户的无法参与竞拍）
十、拍卖余款请在拍卖结束后七个工作日内缴纳， ### ### 上支付（ ### 转账有一定的时间差， ### ### 工作人员），期限内未支付的将视为放弃购买，保证金不予退还， ### ：
#、收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三，买受人竞买成功后相关手续办理流程：
#、买受人在竞买成功后，应先联系####-#######（张）确认交款时间， ### ### （张村镇黄河街张村人民法庭）签订成交确认书。
#、 ### 裁定书。
#、 ### 裁定书办理相应产权过户手续。（因买受人自身原因未在合理时间内办理过户， ### 人名下造成的被其他机关查封的， ### 向有关机关提起异议，我院不负责协调）
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-#######（张）
本规则其他未尽事宜， ### 所有
### ：###-###-####
###
二〇二四年二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();威海市荣成市凤凰小区###号楼###室(无储藏室)暂无修改记录
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