### 关于变卖
### 人民北路###号“ ### 南座” ### 房产的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### 执行款专户， ### 址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、变卖标的： ### 人民北路###号“ ### 南座” ### 房产，混合结构，第##层（总##层），建筑面积：###.#平方米，用途住宅，毛坯房，不动产证号：湘（####）吉首市不动产权第#######号。
变卖价：##.##万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，本次变卖不组织看样， ### 前往了解、查勘。
咨询联系方式：####-#######
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报告用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款全额的变卖预缴款（##.##万元），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定， ### 办理， ### 需相关费用按照税收法律法规规定由交易双方各自缴纳相应的税（费）。 ### 人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 ### 得税、 ### 得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后#日内缴纳。
#、付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：（#################））
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
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