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关于拍卖镇江市优山美地花园###幢第##- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ，现公告如下：
一、拍卖标的：镇江市优山美地花园###幢第##-##层####室。
（证书号：苏(####)镇江市不动产权第#######号；建筑面积：###.##㎡；规划用途：住宅）。
起拍价：#######.##元，参考价：#######.##元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日除外） ### ， ### 在地， ### 联系，统一安排时间看样。
咨询联系方式：###-#######。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#.能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，如果因为限购等其他原因导致不能过户，需承担悔拍等责任。
#. ### ####年#月##日《 ### 拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜的通知》， ### ### 拍成 ### 理，统一如下：
（#）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
（#）根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。
（#）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
六、 ### 办理， ### ### 需补交的相关税费由买卖双方依照法律规定各自负担， ### ### 人负担的税费， ### 申请从拍卖款中退还。物业费、水、 ### 承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
《网拍规定》第三十四条规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ;（二）网络服务提供者;(三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。需要明确的是， ### 工作人员及其近亲属时， ### 提供外包服务的工作人员及其近亲属。
九、本标的物优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人参与竞买，逾期不提交的或未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）
#.在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：###-#######。
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########/###-####### （ ### ）
二〇二五年五月十日
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