标的名称
汕头市澄海区澄园(北)#幢###号房产
转让方名称
深圳经济特区房地产（集团） ###
转让方承诺
#.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰， ### 置不存在任何限制。
#. ### 了必要的审批流程，已获得相应批准, ### 决策， ### 提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#. ### 的相关规则， ### 相应的义务。
#. ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。
转让底价
##.##万元
标的是否存在抵押情况
否
优先权人是否
放弃优先
购买权
否
一、资产情况
房屋建筑物
坐落位置
汕头市澄海区澄园(北)#幢###号
房产证号
粤房地证字第C#######号
目前用途
住宅
房产状态
出租，至####年#月##日止
建筑面积（平方米）
###.##
使用年限
####年##月##日止
已用年限
##年
二、交易条件与受让方资格条件
转让方名称
深圳经济特区房地产（集团） ###
转让方决策文件类型
总经理办公会会议纪要
批准文件名称
《深圳经济特区房地产（集团） ### 公开挂牌转让汕头市澄海区澄园三套房产的批复》
批准单位名称
深圳经济特区房地产（集团） ###
价款支付方式
一次性付款
与转让相关的
其他条件
#. ### 期截止之日##:##前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）， ### 提交《受让申请书》 ### 为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。
#. ### ### 结算账户交纳保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后， ### 。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起#个工作日内一次性无息全额原路返还。
### ### 结算账户。
### 结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：
账户名称： ###
账号：#########
### ： ### ###
#.意向受让方在办理意向登记手续后， ### 尽职调查。 ### 自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
#. ### ### 齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。
#.受让方须在被确定为受让方后的次日起#个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起#个工作日内一次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金） ### 指定账户，并保证该等款项来源合法。
#.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《资产交易合同》 ### 相关的条款。
#.本项目不接受联合受让。
受让方
资格条件
本项目不设置资格条件。
踏勘安排
### 期截止日前， ### 安排联系看样，联系人：肖泽华，联系电话： ########### 。
其他需要披露的内容
#. ### 尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件， ### 必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动， ### 不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所 ### 了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后， ### ### 尽职调查， ### ### 之内容， ### 有权利主张。
#. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。 ### 分，受让方仍负有清偿责任。 ### 分，由相关责任方补足。同时，受让方确认， ### 的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。
#. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：
（#）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；
（#）产生两家及以上符合条件的意向受让方时， ### 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；
（#）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；
（#）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；
（#）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；
（#）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；
（#）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。
#.交 ### 门确认的面积数额为准， ### 门确认的面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不因上述因素而调整。
#. ### 了解关于受让标的资产的各项法律法规的要求，意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已对标的资产的现状及相关交易风险充分知悉， ### 内容，自愿承担可能存在的一切责任和风险。如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格、贷款原因等） ### 的，转让方有权不予退还受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的资产， ### 公开转让。
#.本次转让标的资产评估值含增值税，有关因本次转让而产生的其他税、费按法律、法规规定由双方各自承担。
#.受让方按《资产交易合同》约定办理房产过户及交接手续， ### 工作， ### 。
#.享有优先购 ### 使优先购买权的，须 ### 办理受让申请手续，并交纳全额保证金， ### ### 使优先购买权。
#.转让方与租户签署的《汕头市商品房租赁合同》约定：如果租赁期间租户放弃同等条件下的优先购买权后转让方转让商品房，或者因为承担抵押担保责任导致转让方失去商品房产权，转让方有权在提前两个月书面通知的前提下提前终止《汕头市商品房租赁合同》且不承担违约责任。《汕头市商品房租赁合同》 ### 成交价款之日起两个月时终止，房产交付时不带租约。
##. ### 的资产评估报告等备查材料。
##.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。 ### 必要的调查核实， ### 对信息披露不做任何承诺和担保。
保证金
交纳规则
保证金设定
##万元
交纳方式
银行转账
交纳截止时间
信息披露截止日##:##前交纳（ ### 到账时间为准）。
处置方法
#. ### 置按本公告内容和《 ### 企业国有产权转让交易保证金操作细则》《 ### 企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。
#.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起#个工作日内， ### 按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后， ### 分。
三、信息披露期
### 期
自公告次日起##个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期， ### 之日起的##个月。
四、交易方式
交易方式
挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， ### 络竞价方式。
五、其他信息
### 电话
联系人：付小姐 ####-########刘小姐 ####-########陈先生 ####-########
联系地址
深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##层
网址/微信公众号
www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。
附件
附件：《资产交易合同.pdf》
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