广东省福安大厦西座三楼东侧办公区公开招租拍卖转让

第#次变更信息 交易保证金交纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒响应有效期###日 变更为 ###个自然日起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#Z#######项目名称#################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址广东省深圳市福田区福安大厦西座东侧三楼办公区面积/数量###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第#年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定商业,办公(包括但不限于休闲咖啡室、西餐厅、 ### 、直播室、健身、美容、商超、培训机构、展厅、游戏室等)履约条件#、招租人按物业现状出租，承租人承诺一旦中选，将按招租人移交时的现状接收物业。 ### 及时踏勘物业，了解招租物业之现状及消防通道，并认可本次招租物业面积、品质、权属情况及其他瑕疵， ### 承担承租物业后的一切风险。在后续租赁过程中，承租人将不得以物业现状接收产生的潜在风险为理由向招租人要求任何补偿或赔偿， ### 承担。#、承租人承诺本项目物业的经营用途符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租人有权拒绝其参加的本项目竞租，如已签订合同，招租人有权取消解除合同，并保留向其追究损失的权利。#、承租期间，承租人应遵守国家法律法规及相关政策，禁止从事违法的经营活动，自行承担经营风险与消防安全责任，否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。#、若最终获得承租权，承租人须在招租人确定最终承租人并出具成交通知书次日起的#个工作日内， ### 承诺的租金和按合同最后一年月租金标准的#个月租赁保证金，##个工作日内须与招租人签订租赁合同、补充协议、安全责任管理协议、廉洁协议等，若属承租人的原因未能按期签约或不签约，则视承租人违约，招租人有权取消承租人的承租资格，同时没收承租人的竞租保证金，并将该物业重新招租。#、如遇自然、环境、灾害等不可抗力因素或因政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋物业的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### ，发生以上情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失，不承担任何违约责任。 ### 主体的赔偿等也与承租人无关，承租人不得主张任何权益。#、物业租赁履约期间， ### 综合开发、产业升级、更新改造等，导致双方无法继续履约的情形，承租方接受由招租人聘请第三方专业评估机构按现状（含不可搬离的装修、物品、设施设备等） ### 综合评估， ### 合理适当的经济补偿，但不包含承租方预期经营收益的经济补偿。#、若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的##日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；如承租人违约，合同终止之日起#日内租金按当期日租金收取，超出天数租金按当期租金的二倍收取违约金。#、招租人移交给承租人使用的设施设备承租人必须妥善保管，并做好日常检查及维护，确保设施设备完好及使用安全。#、 ### 门及招租人严禁的其他事项。##、其他详见招租文件/第五章 租赁合同。其他补充说明一、网上注册：竞租人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙 ########### 、殷涛 ########### ；邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息 履约保证金金额按合同最后一年月租金的三倍缴交物业管理费人民币#元/㎡/ ### 与物管签约交易方式 公告期满，有两家（含） ### 期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价##%的价格重新公开招租。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞租人须是在中华人民共和国境内(港、澳、台地区除外)依法注册且具备独立法人资格的企业；#、竞租人承诺无违反诚实信用不良记录， ### ### （ ### ） ### 人名单。如发现竞租人存在上述情况，招租人有拒绝其竞租的权利；#、竞租人承诺不在承租物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；不在承租物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、 ### 业； ### 车与蓄电池；#、 ### 踏勘，并充分了解并知悉本次公开招租项目物业的现状、瑕疵、及装修要保留消防通道等基本情况，由招租人开具踏勘证明。需提供的证明材料#、提供营业执照复印件， ### 门相关证明文件（网址： ### ），加盖公章；#、提供竞租人应具备的资格条件第#条要求的承诺，信用中国查询报告打印件（网址： ### ）， ### ### 查询打印件（网址： ### ），加盖公章；#、提供竞租人应具备的资格条件第#条要求的承诺，加盖公章；#、提供由招租人出具的《踏勘证明》，加盖公章。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙、殷涛联系方式 ########### 、 ########### 出租方信息 ### ### ### 区深南大道####号福安大厦###其他 公告发布媒体阳光租赁平台 ### 特殊事项说明一、 ### 为是按照《深国资委【####】###号》 ### 的。交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关；二、 ### 及相关媒体发 ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租物业 ### 作出充分评估， ### 有风险，交易机构对此不承担任何法律责任；三、 ### 披露的项目信息（包括但不限于资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应充分理解招 ### 充分沟通，基于对招租文件项目信息和交易程序了解并认可的基础上参与项目竞租活动，最终以交易各方签定的合同的相关内容为准。