广东省香港半山坚道66号金庭居2楼B室拍卖转让

项目编号 CQ############# 标的名称 ################ 转让底价 ###万元（港元） ### 在地区 ### 政区 交易机构联系方式 联系人：吴小姐 联系电话： ####-######## 联系人：叶先生 联系电话： ####-######## 转让方承诺 #. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰， ### 置不存在任何限制。 #. ### 了必要的审批流程，已获得相应批准， ### 决策， ### 提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #. 我方自 ### 的相关规则， ### 相应的义务。 #. ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。 一、标的资产基本情况 房屋建筑物 坐落位置 香港岛半山坚道与卑利街交界东南侧 房产证号 ### 物业参考编号A####### 目前用途 住宅 标的状态 出租 建筑面积（㎡） ##.###（实用面积为##.##㎡） 使用年限 金庭居根据政府租契持有，年期自####年#月##日起爲期###年。 已用年限 ###年 重要信息披露 是否存在担保情况 否 是否存在租赁情况 是 是否涉及共有情况 否 其他重要说明 #. ### 置过程中发生的印花税等交易税费。 #.其他事项 ### 的备查资料。 二、评估核准/备案情况 评估机构 ### 评估基准日 ####-##-## 评估核准（备案）单位 ### 核准（备案）日期 ####-##-## 转让标的对应评估值 ###万元（港元） 三、转让方简况 基本情况 转让方名称 太平投资控股（香港）有限公司 经济类型 国有独资企业(公司)/国有全资企业 国资监管机构 ### 委监管 国家出资企业/ ### 门名称 ### 监管 ### 为的决策与批准情况 ### 决策情况 其他 批准单位名称 ### 批准日期 ####-##-## 批准文件类型 其他 批准文件名称 ### 理单 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 交易价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 #. ### 期截止之日 ##:## 前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）， ### 提交《受让申请书》及其附件材料、 ### 为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 #. ### 要求在规定时间交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后， ### 分， ### 交易价款后，按原支付路径退还。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起#个工作日内一次性无息全额原路返还。 #.意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后， ### ### ### 尽职调查， ### 接受公告内容， ### 有权利主张。 #.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、 ### 必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动， ### 不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所 ### 了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。 #. ### 可见实物为准，按现状及现有资料转让。交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。 #.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时， ### /转让方将有权不予退还交纳的保证金： （#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、受让申请书、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺； （#）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的； （#）产生两家及以上符合条件的意向受让方时， ### 络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （#）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的； （#）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件； （#）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的； （#）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。 #. ### 转账方 ### 结算账户。 ### 人民币结算账户（用于人民币保证金的收付）： 账户名称： ### 账号：# ########### ###### ### ： ### ### 。 如意向受让方以港币支付交易保证金的，应在办理受让申请手续同时，递交相应金额的支票，支票上加划线并注明支付予“ ### ”。 #. ### ### 齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。 #.意向受让方须在被确定为受让方后， ### 在地相关法律法规与转让方签署交易合同并办理交易价款结算手续。 ##. ### ### 支付有关服务费用。受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的, ### 有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。 ### 分，受让方仍负有清偿责任。 ### 分，由相关责任方补足。同时，受让方确认， ### 的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。 ##. ### ### 门了解房产交易、过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关确认为准，不影响本次交易的成交价格。 ##.意向受让方在被确定为受让方后， ### 的通知时间与转让方签订买卖合同（香港交易文件，下同）， ### 相应义务。受让方应在买卖合同签订且生效之日起 ## ### 交易价款。交易标的成交价按港币计价，受让方如以人民币支付交易价款，受让方需承担汇率风险。 ##.标的资产位于香港， ### 。 ##.受让方须在签署正式买卖合同之日起 ## 日内（或经转让方同意，可调整相关时间）签署转让契（Assignment）， ### ，转让方在收到该转让契之日起 # 个工作日内，将妥为签署的转让契 ### ，视为转让方完成标的资产的交付。 ##.有关因本次转让而产生的税、 ### 在地相关法律法规由转让方与受让方各自承担（包括但不限于各自负责自己一方的律师费, ### 政区政府的规定应缴纳的税费，包括但不限于印花税、契税等）。 ##. 转让方完成标的资产的交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、地租等由转让方于标的交付时负责结清。完 ### 承担。 ##. 本项目由太平投资控股（香港） ### 置，香港半山坚道 ## 号金庭居 # 楼 B ### 。项目成交后，由权属人与受让方签订相关成交文件。 ##.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。 ### 必要的调查核实， ### 对信息披露不做任何承诺和担保。 踏勘安排 ### 看房， ### 经办人联系。 受让方资格条件 本项目不设置资格条件。 是否允许联合受让 否 保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 ##万元人民币或##万港元 截止时间 挂牌截止日##:##前交纳（ ### 到账时间为准） 交纳方式 银行转账 处置要求 #. ### 置按本公告内容和《 ### 企业国有产权转让交易保证金操作细则》《 ### 企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 #.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起 # 个工作日内， ### 按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署买卖合同后， ### 分， ### 交易价款后，按原支付路径退还。 交易方式 信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则釆取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方， ### 络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式， ### 向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。 五、信息披露期及其他披露内容 信息披露期 自公告当日起##个工作日 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期， ### 之日起的##个月。 联系地址 深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##层 网址/微信公众号 www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。 附件 -- 六、特别提示 #.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完整、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 必要的调查核实， ### 对上述信息披露不作任何承诺和担保。 #.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充分调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险， ### 对此不承担任何责任。 #.意向受让方或投资方如对项目信息（ ### 信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签署的交易合同的相关内容为准。