出让公告#############################################〔####〕###号[####]##号####年##月##日经海口市人民政府批准, ### 决定以 拍卖出让 方式#(幅) 地块的国有土地使用权。 ### 如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： ### C####-# 地块宗地总面积：#####.##平方米宗地坐落： ### C####-# 地块年限：##年容积率：#.###≤建筑密度(%)：##.###≤绿化率(%)：##.###≤并且≤##.###建筑限高(米)：≤##.###主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地#####.##投资强度：####万元/公顷保证金：###.####万元估价报告备案号：#######BA####起始价：###.####万元加价幅度：##万元备注：#. ### C####-#地块，用地性质为二类工业用地，容积率≥#.#；绿地率##%≤G≤##%；建筑限高≤##米；建筑系数≥##%。其他管控要求详见图则。。 #.本公告未尽事宜详见《 ### 上拍卖出让手册》， ### ### 分， ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）查看和打印。#.本次交易活动采取“全线上” ### 上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、 ### 。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（ ### 人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。 ### 为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买：#、 ### ### 为的。#、 ### 政辖区内拖欠土地出让金、违约金、 ### 为的。（二） ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容， ### 出资比例不得低于##%（不含##%）， ### ### 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ####年##月##日 至####年##月##日到 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ####年##月##日 至 ####年##月##日 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ） ### 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日 ##时##分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在####年##月##日 ##时##分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在####年##月##日 ##时 ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ） 进行。
七、 ### 的事项：（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的##%。（二）根据扩权强区工作指导意见,竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在#个 ### 组织签订《国有建设用地使用权出让合同》。《国有建设用地使用权出让合同》 ### ， ### ### 政审批服务专用章（高新区），在签订《国有建设用地使用权出让合同》 ### 土地出让价款。还须在签订《拍卖成交确认书》之日 ### 签订《产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条件），并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》 ### 开发建设，否则将承担相关违约责任。（三）本次拍卖宗地按现状出让，用于建设服务器生产项目，建设项目需符合环保要求。（四）该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定， ### ### 。 ### 《关于协助开展建筑工地施工围挡标准化提升工作的函》（海施(####) ### 号）， ### 封闭围挡的，围挡设置应符合《海口市建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外， ### 置。（五）该宗地须按投资强度不低于###万元/ ### 投资建设。竞得人承诺自项目达产后第#年累计工业总产值不低于人民币 ## 亿元，前#年累计工业总产值不低于人民币 ## 亿元，前#年累计工业总产值不低于人民币 ## 亿元，前#年累计工业总产值不低于人民币 ## 亿元，前#年累计工业总产值不低于人民币 ###亿元（年亩均产值不低于人民币 ##### 万元）。自项目达产后#年累计营收不低于人民币 ### 亿元（年亩均营收不低于人民币 ##### 万元）。自项目达产后第 # 年纳税不低于人民币 #### 万元，前#年累计纳税不低于人民币 #### 万元，前#年累计纳税不低于人民币 ####万元，前#年累计纳税不低于人民币 ####万元，前#年累计纳税不低于人民币 #### 万元（年亩均纳税额不低于人民币 ## 万元），（税收指标完成数额， ### ### 门核算统计的数据为准。）（六）竞得人需承诺自《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》生效之日起#个月内， ### 联网直报平台。（七）本次拍卖出让国有建设用地已具备开发条件，竞得人承诺自《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》生效之日起，即刻办理工程建设项目的报建手续， ### 有建筑物规划设计方案、施工许可证整体报建、全面开工，#个月内开工建设（获得施工许可证， ### 房基础开挖），项目开工建设后##个月内竣工（以取得土建完工为准），项目自竣工之日起#个月内实现项目投产（有产品下线，经营收入），项目投产之日起##个月内达产。 ### ### 高水平实施。（八）土地使用权未达到法定转让条件的，竞得人出资比例结构、项目公司股 ### 同意不得发生变动。（九）竞得人本宗土地及地上建筑物在土地使用年 ### ### 转让。经同意转让的，《产业项目发展和用地准入协议》约定的权利义务随之转移。（十）竞得人在项目达产时， ### 提出达产评价申请。（十一）竞得人如因国家或省内重大的产业政策调整、系统性宏观经济环境的大幅度波动等情势变更影响，或不可抗力影响，短期无法正常开展生产经营活动的，应当及 ### ， ### 报经市政府同意后，可给予竞得人一定期限的宽限期。具体时间由双方协商一致后， ### 确认。享受宽限期不影响按时组织履约评价活动，但宽限期不计入评价时段，其生产经营活动不纳入评价对象。（十二）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。（十三）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十四）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。
八、 ### 帐户：联系地址：海口市国贸二横路国土大厦 ### 土地交易大厅 联系 人：陈女士、韩女士、钟女士 联系电话：(####)########、########开户单位： ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ） ### ： ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）开户账号： ### 上交易系统（ ### 上交易系统，网址： ### ）
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