公告基本信息
项目编号JC ### 二期##栋起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址民治街道民康路#号华南数字谷面积/数量####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月（租期内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价###元/平方米/月租金的递增第#年递增#%和第#年递增#%（注： ### 递增） 租金支付方式月付资产用途限定办公履约条件#.合同签订： ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格， ### 缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。#.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。#.证照办理：在物业使用前， ### 承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、 ### 需的各类证照和批文，保证合法合规经营。#.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备， ### ，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。#.费用承担与结算：租赁经营期间，承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。其中，物业管理费标准为##.##元/㎡/月（含维修基金#.##元/㎡/月）。#.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为#个月租金（以最终成交价计算）， ### 合同义务， ### 为时，出租方将按约定退还。#.该物业不允许转租、分租。#. ### 、 ### 或实际控制人与深国际商置管理（深圳）有限公司无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷。#. ### 门相关规定。 ### 置：#.未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起#个工作日内一次性无息全额原路返还。#.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， ### 收到交易服务费后，凭出租方开具的履约保证金收据（或确认收到履约保证金相关文件）#个工作日内一次性无息全额原路返还。交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织， ### 为能力的自然人（包含个体工商户）。#.中国境内注册并合法经营的企业，因项目产业定位为数字经济，聚焦人工智能、新能源、商贸科技及软件与信息服务四大产业，重点发展智能制造、智慧终端、智慧应用、新能源、金融科技、专业服务等领域，要求承租方( ### )行业上要有较高的匹配度。需提供的证明材料意向承 ### 办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。（一）企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照复印件（核原件）；#.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（ ### ）；#.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；#.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）；#.承租物业用途说明；#.出租方要求的其他材料。（二）自然人（含个体工商户）（以下资料签字按指模或盖章）#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.第二代身份证复印件或相关证件；#.承租物业用途说明；#.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额#,###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人刘小姐；付小姐 ；王先生联系方式####-########；####-########；####-########出租方信息
名称深国际商置管理（深圳）有限公司其他
特殊事项说明#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。#.现场踏勘联系人：周经理，联系方式： ########### 。#. ### 市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。 ### 市更新给承租方造成的一切损失， ### 承担。#.该物业是新通产实业开发(深圳)有限公司委托深国际商置管理(深圳)有限公司管理， ### 签订租赁合同。监督电话####-########
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