### 关于 ### ### ###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### ，土地使用权面积为#####.##平方米，该商业用房为#层混合结构建筑物， 建筑面积####.##平方米， 南北朝向，外墙面为干挂大理石， ### 安装铝合金断桥门，大厅及楼道：地面满铺地板砖，楼道铺地毯，墙面及顶棚乳胶漆刷白，顶棚做二级石膏吊顶装饰， ### 电梯，一部消防楼梯；客房：地面满铺复合木地板，墙面贴壁纸，顶棚乳胶漆刷白，顶棚做二级石膏吊顶装饰，卫生间：地面满铺防滑地板砖、墙面贴瓷砖至顶，顶棚做铝扣板吊顶装饰，设有坐便、整体面盆，淋浴器等设施。截至价值时点，估价对象上、下水、 电、暖等设施齐全，采光良好，未发现质量问题。
估价对象原为“ ### ”的经营，至价值时点估价对象为空置状态。
起拍价：########.##元，保证金：#######元，加价幅度：#####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（开户名称： ### ， ### ： ### ### ，开户账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：####-#######
### 电话：####-#######费法官
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二〇二五年七月十六日
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