### 将于####年#月##日#时起至####年#月##日##时（延时除外）在京东拍卖平台（网址： ### ）进行公开拍卖活动， ### 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国企业破产法》 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、拍卖标的：
#############################。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：###元及其整数倍。
拍卖标的的房屋外观、结构、新旧程度等均以移交时的现状为准。委托人及拍卖人对拍卖标的的房屋外观、结构、新旧程度等情况不作担保，并以现有的实物现状为准。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 承担相关责任，委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
四、竞买人条件：
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
#、拍卖前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
#、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。#、因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍卖方式：
拍卖从起拍价开始以递增出价方式拍卖，增价幅度由拍卖人确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、优先购买人：
本次拍卖活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。
七、保证金：
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读拍卖页面内的《拍卖须知》《保证金须知》 ### 络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的 ### 分成交价款，由京东结算给拍卖人指定账户。拍卖结束后，未能竞得者的保证金以及拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担，委托人、拍卖人、京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 ### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
银行支付限额： ###
个人/企业参拍流程： ###
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：##########。
八、网拍平台费用、拍卖佣金等相关费用
#、技术服务费：收取系统成交价总额的#.#%（具体以竞拍拍品页面公示的标准为准）。凡拍卖标的通过京东拍卖平台成交，买受人应按照本规则向京东平台支付技术服务费，支付费用以页面展示为准。拍卖标的物竞拍成功后，平台系统会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后， ### ### 账户。
#、拍卖佣金：买受人按照拍卖成交价#%的比例向拍卖人支付拍卖佣金（含悔拍、竞拍不买、成交不卖），拍卖人有权从买受人交纳的竞买保证金中直接扣除。
#、技术服务费和拍卖佣金的缴费期限为拍卖成交之日起#天内，买受人逾期未全额缴纳的， ### 追缴。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况，买受人仍负有支付技术服务费、拍卖佣金的义务。
#、技术服务费发票请联系京东客服###-###-####， ### 。
九、 ### 与查看：
### 的，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 拍卖标的物的实际情况， ### ， ### ，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。十、标的移交：
#、 ### 款项后，接到委托人交付标的通知后#日内与委托人办理标的和资料的移交手续，签署《标的交割协议》，自签署《标的交割协议》之日起，委托人不再负责标的的保管， ### 发生的损毁、丢失、 ### 承担产生的经济损失及法律责任。
#、 ### ，水、电、暖、燃气无欠费，物业欠费###元，具体欠费情况以竞买人参拍前了解、咨询的为准， ### 涉及的水、电、暖、燃气、物业等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电、暖等户名登记开户及变更手续，相关费用自理。
#、在《拍卖交割协议》签订后，买受人承担主动联系委托人的责任， ### 在地税务征收、不动产登记等机关，办理申报缴纳税款、不动产过户等手续。委托人和买受人均有协助对方义务。 ### 协助义务，造成另一方无法按时办理完成上述手续， ### 协助义务一方， ### 产生的滞纳金， ### 法律责任。
#、如在拍卖成交后拍卖标的出现查封或抵押情形的，由委托人协调解封、解押手续后方能办理过户，委托人对具体过户时间不能做出保证。
十一、税费承担：
本次拍卖活动计价货币为人民币，过户税费的约定：拍卖成交后，补办证书、办理过户、变更登记过程中必须交纳的一切税费及明确的或不明确的一切相关费用按相关法律规定由买、 ### 由买受人承担（包括但不限于：增值税及附加税；土地增值税；契税；印花税；过户手续费、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）。 ### 分由买受人承担。有关税、 ### 向有关的当地税务、房管、国土、不动产登记、电力、 ### 门了解确认。需要 ### 核定的价格为准，因此有可能出现计税价格与成交价格有差异的情况。
十二、 ### 理拍卖后事宜：
买受人逾期未支付 ### 为。买受人悔拍的，拍卖人可以重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、参加拍卖的人应当遵守《拍卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断拍卖价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞拍资格，并追究相关的法律责任。十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 ### 的，委托人及拍卖人待以上因素消除后视情决定重新竞拍，并不承担因此造成的损失。十五、 ### 、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜， ### 。
### 为，可如实举报。
### 电话：##########
###
####年#月#日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
