###
### 依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定， ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：扬州市天伦华府#幢###室（含车库车位），房屋建筑面积：##.##平方米，议价：######元。
### 二次拍卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍的， ### 下一次拍卖。
第二次拍卖竞价时间：####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（延时的除外）。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
起拍价：##万元。保证金：#万元，增价幅度####元或其整倍数。
二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开 ### 办理委托手续， ### ### 拍系统；竞买成功后，前述第二条中的《 ### 络竞价成功确认书》载明的买受人为委托人而非受托人。 ### 不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立， ### 为。特别提示：如若家庭成员或多人共同竞买， ### 办理委托手续。委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， ### 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， ### 现场办理委托手续， ### ### 委托， ### ### 拍系统方可视为委托成功。
下列机构 ### 为相关的拍品：#、 ### ；#、网络服务者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：史先生 ########### （ ### 委托司法拍卖辅助工作者， ### ）、何女士 ########### ，当次竞价开始#日前（节假日除外） ### ，有意者请与指定看样人联系，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至 ########### 作为看样登记，统一安排组织依序看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证（例如房屋漏水、管道破裂、墙体裂缝等各类瑕疵情况， ### 产生的一切费用由买受人承担）。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。
八、网络拍卖现阶段不需要支付佣金。 ### 办理，各种欠费、欠税、户籍情况不明。交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 ### 人负担的税费，凭垫付税费的 ### 申请从拍卖款中退还， ### 申请（ ### 接受者除外），该款项将不再从成交款中退还， ### 由买受人承担。可能存在的维修基金、物业费、水电气等欠费均由买受人承担，具体费用、 ### 门了解查询，与拍卖人无关。
九、对上述标的权属有异议者，请 ### 提出。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 使优先购买权的，必须参加竞买。
本标的物有无优先购买权人的说明：无。
### 络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明：均已通知。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、 ### 络竞价结束后##日内缴纳【贷款的，需在成交后##日内订立贷款合同并付清首付款， ### 账户，逾期未付的，视为悔拍， ### 理。注： ### ，确保贷款资格审核通过再参与竞拍；若竞买人意向使用公积金贷款的，本院无法提供不动产权证书（包含未两证合一的房产证、土地证）原件及复印件， ### 沟通协调，若竞买人竞拍成功后无法贷款，从而致使拍品悔拍的，后果自负】， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户:
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）注：本院不接受线下交保， ### 支付保证金。
#、网上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提醒： ### 申请贷款的, ### 工作人员协同竞买人办理不动产权证。竞买人逾期未办证, ### 理,本院视为毁拍，并没收保证金。#.房产交付时间：竞买人办理完产权证（含抵押权证）后，本院于一定期限内交付该标的物给竞买人。
十三、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询， ### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 及看样： ### 电话##########或登录“快拍嘉”网络自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助看样。
### 客服电话：####-########；
联系地址：扬州市文汇西路###号；
举报监督电话：####-########。
###
二〇二五年一月八日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
