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变卖公告
本院定于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(户名：户名： ### ，网址： ### ）公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的
### 新城邻土储【####】##号地块广安金科.集美天宸三期##栋#-#-#号住宅用房【不动产权证明号：川（####）邻水县不动产证明第#######号】，建筑面积：###.##平方米，评估总价##.####万元，变卖价：##.##万元，变卖预缴款：##.##万元（含保证金#万元），增价幅度：#.#万元（以及其整倍数）。
房屋现状：
#.标的物清水，电梯房，户型为四室两厅两卫带生活阳台。
#. ### 签状态，暂不具备办证条件；
#.据物业公司反馈，截止####年#月底欠缴物业费###.##元（仅供参考，具体金额以产权转移之日止， ### 核算为准）。
特别说明：
#.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无
本次变卖标的物变卖信息如有更新， ### 发布的最终信息为准。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
### ### 咨询解答和组织看样。具体看样时间为####年#月#日。（看样需提前电话预约， ### ）
咨询电话：###-#######、 ########### 。
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、变卖方式
本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价；竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；竞买人交齐预缴款后， ### 交纳保证金，以预缴款冲抵保证金（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
### 络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；本次变卖活动设置延时出价功能，##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）变卖结束时出价最高的竞买人则竞买成功。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、拍卖款项支付
变卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为变卖预缴款（ ### ：##########）。拍卖结束后，未竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结 ### 指定账户。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在七日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：######## ########### )， ### 办理拍卖标的物交付手续。 ### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁 ### 办理退费手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
### 办理水、电、气等户名变更或上户手续，相关费用物业管理等由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后##日内， ### 指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的， ### 承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付， ### 理，本院不负责交付。
七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：##########（ ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询）。
### 电话：###-#######、 ########### （ ### ）。
法院监督电话：####-#######（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
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二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 新城邻土储【####】##号地块广安金科.集美天宸三期##栋#-#-#号住宅用房暂无修改记录
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