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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 、辅拍机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
三、 ### 。 ### ### 、看样等相关辅助事务， ### ### ， ### 人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
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二〇二四年十二月二十三日
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### 路##号附#号##栋#单元#层###号房产
公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 网络司法拍卖平台上(网址 ### : ### )进行公开拍卖活动,现公告如下：
一、拍卖标的
### 路##号附#号##栋#单元#层###号房产（详见标的物调查表）
参考价（网络询价）：#######.#元，起拍价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
特别说明：
#、该标的物以实物现状拍卖， ### 实地看样了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
关于财产情况的其他说明：
#、拍卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中， ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业费、维修基金等相关欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
#、 ### ### 了调查，公告中已客观描述了标的物现状。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
#、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参加竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#、 ### ；
#、网络服务提供者；
#、 ### 会机构或者组织；
#、第#至第#项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：
#、 ### ### 限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款， ### 承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
#、 ### 在地有限购政策，拍卖成交后， ### 提供具备购房资格的证明材料， ### ### 裁定书(成交)。
#、法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
### ，有意竞买且需 ### 孟老师预约，集中统一看样，预约时间：####年#月##日，联系电话： ########### 。
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的， ### ，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、拍卖款项支付
### 络司法拍卖平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################)，逾期未将拍卖款缴入指定账户视为悔拍，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在#日内交纳尾款， ### 办理拍卖标的物交付手续。
### 出具的裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁定书送达之日起##日内 ### 办理退费手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
买受人付清尾款后应及时交接标的物， ### 办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）实物交付
拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后， ### 指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的， ### 承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付， ### 理，本院不负责交付。
七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### （咨询时间：周一至周五上午#:##-##:##；下午##:##-##:##，节假日除外。）
咨询电话：孟老师 ###########
### 电话：李老师 ###########
承办法官：罗法官 ####-#######（每周三接待日）
举报监督电话： ###########
### ：###-###-####
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二〇二四年十二月二十三日
### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：###################)，请不要通过支付宝直接付余款。
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 路##号附#号##栋#单元#层###号房产暂无修改记录
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