拍卖公告
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外）在“ ### ”网络司法拍卖平台（ ### ） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：位于乌鲁木齐市水磨沟区温泉西路###号公##栋#至#层房产，该标的物总层数#层，该标的位于第#-#层；钢混结构，#-#层建筑面积####㎡，产权证号：乌房权水磨沟区字第##########号；房屋用途为工业。登记时间：####年#月#日。土地使用权面积：####.##㎡，国有建设用地使用权出让合同编号：##############，土地用途为工业用地，使用权类型：出让，终止日期：####年#月##日。案号：(####)新##执恢##号。
评估价：#######元；起拍价：#######元；保证金：######元；增价幅度：#####元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 作为拍卖辅 ### ### 及组织看样等工作（假日除外），自公告之日起至拍卖结束前一日止， ### 并预约看样。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 确认）， ### 联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：
（#）本次拍卖只包含此标的物及其相应分摊的土地使用权，不包含室内可移动物品。 ### 拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状， ### 的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；竞买人请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
（#） ### 查勘，该标的总层数为#层，但据乌鲁木齐市不动产登记信息查询结果登记内容及国有建设用地使用权出让合同规划条件内容显示该标的产权登记面积为####平方米，即为该建筑物的一至三层，三层以上房屋为后期改造加建，未取得相关规划许可手续，本次拍卖范围仅为第一至三层， ### 分不在此次拍卖范围内， ### 置方案。
（#）拍卖成交后，办理证照变更、 ### 产生的相关税费按照国家相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。
（#）因该房屋欠缴的（包括但不限于）水、电、暖、气、物业费、 ### 承担。
（#） ### 发布的《竞买须知》。
六、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ ### ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞买成功者的保证金将不计利息按原付款方式、渠道如数退还；竞买成功者（买受人） ### ### 指定账户，拍卖余 ### 指定账户（单位名称： ### ；账号：###################； ### ： ### ； ### 号：############）， ### 银、转账方式一次性缴纳，不接受现金付款。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
七、 ### 查封财产且设有抵押权， ### 拍卖价款后， ### 解封并由抵押权人解押、变更房产登记信息后， ### ### 门办理过户登记手续。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法移交的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
法院举报监督电话：####-#######
拍卖辅助机构： ###
### 电话：廖先生 ########### ，冷女士： ###########
辅助机构地址：乌鲁木齐市水磨沟区###号
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####年#月##日
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