自项目名称#########################项目编号N####FCZZ#######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期，进行无限延期。资产概况服务区日均车流量大，配套超市、餐饮等设施，滞留车辆维修需求转化率高。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)
标的概况标的坐落G## ### 在层数#层租赁面积约(㎡) ### ，面积###㎡； ### ，面积###㎡，合计###㎡。（ ### 实际勘验为准）租赁期限#年租金支付方式租金按年支付， ### 统一结算，承租方应在租赁合同签订后#个工作日内支付。租金递增方式无装修期限无承租押金成交价##% ### 实际勘验为准是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点服务区日均车流量大，配套超市、餐饮等设施，滞留车辆维修需求转化率高。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)其他情况无评估情况评估价无评估基准日无评估机构无租金底价（元/年） ######.##出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：张涵
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。 #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件二〇 ### ### 委员会会议纪要（[####]##号）行为批 ### 特别告知
特别注意：（#） ### 解决用水问题、 ### 不提供水源。（#） ### 有权增设加水项目，加水项目不存在唯一性。
#.此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。
#.本次出租项目意向承租方承租后经营内容须为汽修、加水、自助洗车、润滑油、桶装尿素、轮胎等汽车相关产品及零配件销售业务的销售。经营区域为：
### ，面积###㎡； ### ，面积###㎡，合计###㎡。（ ### 实际勘验为准）
#.本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、 ### 业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违 ### 赔偿责任。
#.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
#. ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件（一）正常经营的、具有独立承担民事责任的法人企业。
（二）营业执照经营范围含服务区经营管理或汽车修理类。
（三）无不良履约记录，未被内蒙古自治区，自治区国资委、 ### 、美驿公司列入招商失信企业名录。注： ### ### ；
（四）汽修资质：承租方汽修资质为二类以上（含二类）或具备汽车快修资质证书。提供二类维修或汽车快修资质证书。
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件
#、 意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内支付租金、押金及交易服务费。中心在收到租金、押金及交易服务费后#个工作日内出具交易凭证，并将租金、 ### 账户。
#、出租方收到租金及押金之日起#个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。
#、本次租赁标的租金支付方式：年付。 ### 统一结算，承租方应在租赁合同签订后#个工作日内支付。
#、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。使用范围应符合国家和当地政府相关要要求。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。
#、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由转让方负责维修， ### 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。转让方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的， ### 承担损失。
#、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 ### 装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，一经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属 ### 内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除， ### 有。
#、转租的要求： ### ### 转租、转包、转借， ### 押金并无条件收回房屋。
#、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）； ### 产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
##、在承租期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### ### 门及转让方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或转让方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用，承租方不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 期间工作日（#:##至##:##），现场勘验需提前一天预约。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续见”附件下载“ ### 置方式#、交纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示交纳。
各意向承租方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。
#、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时， ### 交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。
（#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的 ；
（#） ### 约定时间签订相关租赁法律文本 ；
（#） ### 的 ；
（#）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ；
（#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ；
（#） ### 交易规则中规定的其他情况 。
#、处置方法：
（#）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后， ### 分 ；
（#）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。附件下载申请书.doc授权委托书.docx意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx
### ### 时间项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号技术支持李经理 ########### 其 他勘验联系人：张经理 ###########
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